REITs（Real Estate Investment Trusts，房地产投资信托基金）打新，即参与新发行的REITs的申购过程，是一种投资于房地产项目的投资方式。以下是参与REITs打新的一般流程：

1. 了解REITs产品：

   - 在参与打新之前，你需要对REITs产品有基本的了解，包括其投资策略、资产组合、管理团队、费用结构等。

2. 市场研究：

   - 研究市场情况，包括房地产市场的趋势、利率环境、经济状况等，这些都可能影响REITs的表现。

3. 阅读招股说明书：

   - 在REITs公开发行前，会发布招股说明书，其中包含了详细的产品信息和风险披露。投资者需要仔细阅读，了解产品特性和潜在风险。

4. 开设证券账户：

   - 如果你还没有证券账户，需要在券商处开设一个。这通常需要提供个人身份信息和一些基本的财务信息。

5. 资金准备：

   - 根据你的投资计划，准备相应的资金。REITs打新可能需要预缴资金，具体金额取决于发行规模和你的申购意愿。

6. 申购：

   - 在REITs开始公开认购时，通过你的证券账户提交申购订单。你需要指定申购的数量和价格。

7. 中签与缴款：

   - 如果你的申购成功，你会收到中签通知。然后，你需要在规定的时间内完成缴款。

8. 上市交易：

   - REITs发行结束后，会在交易所上市。你可以在上市后选择持有或卖出。

9. 持续关注：

   - 即使REITs已经上市，你也需要持续关注其表现和市场动态，以便做出适时的投资决策。

10. 税务和合规：

    - 了解与REITs相关的税务问题和合规要求，确保你的投资活动符合当地法律法规。

请注意，每个国家和地区的具体流程可能有所不同，具体的操作细节需要根据当地的法律法规和市场实践来确定。如果你需要更详细的指导或者有特定的问题，建议咨询专业的财务顾问或者直接联系你的券商获取帮助。