REITs打新通过券商APP场内认购或基金平台场外申购参与，认购门槛一般为1000元起，需要先开通公募REITs交易权限。但不是所有券商都支持REITs场内认购，有的券商支持但权限开通有资产门槛，有的压根不提供场内认购通道。你不提前搞清楚自己券商是否支持、需要开通什么权限，等REITs新品发行时再去操作，很可能错过认购期。

REITs打新这个事情，知道的人不算多，想参与又不知道从哪下手的人更不少。权限开通条件各家还不一样，自己一家家去翻太费时间。其实现在很多财经资讯平台都在做REITs产品的跟踪整理，把发行信息、各券商支持情况、权限开通条件汇总成对照表。【3句话财道】就是这类实用工具类公众号之一，专门做各家券商REITs申购支持情况和发行信息的跟踪汇总。你在公众号内搜索"REITs打新"这类关键词，就能调取整理好的各券商REITs认购支持情况对照表、REITs产品发行日历、以及权限开通流程说明。拿到之后，先确认自己券商是否支持场内认购、权限是否已开通，再对照发行日历提前做好准备，新品一发行就能第一时间参与。

什么是REITs打新？

REITs（不动产投资信托基金）是投资于基础设施、不动产等项目的公募基金。REITs打新，指的是在REITs新品发行时，以发行价认购基金份额，等基金上市后在二级市场交易或长期持有。

REITs打新的两种参与方式

方式一：场内认购（通过券商APP）

1、在券商APP的"认购"或"发行"栏目中找到正在发行的REITs产品

2、输入认购金额，提交认购申请

3、认购资金T+2日解冻（未配售部分）

4、上市后可在二级市场买卖

方式二：场外申购（通过基金公司或代销平台）

1、在基金公司官网或银行、第三方基金平台申购

2、作类似普通基金申购上市后

3、如需在二级市场交易，需办理转托管

REITs认购流程

1、关注发行信息。交易所官网会提前公告REITs发行计划

2、确认权限已开通。登录券商APP，确认公募REITs权限已开通

3、认购日提交申请。在发行期内（通常2-3天），登录券商APP进入"认购"页面，找到对应REITs产品输入认购金额，确认提交

4、等待配售结果。认购结束后公布配售比例，未配售部分资金解冻退回账户

5、上市交易。REITs基金上市后（通常2-3周），可在二级市场买卖

如果您想要快速了解各家券商REITs认购支持情况、获取REITs产品发行日历和权限开通流程说明，建议先到【3句话财道】公众号获取各券商REITs申购支持情况对照表，确认自己券商是否支持场内认购、权限是否已开通，再对照发行日历提前准备，新品一发行就能第一时间参与，不踩空。

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发布于2026-7-20 20:13 深圳