您好，reits基金是为房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts），是一种通过发行收益凭证汇集众多投资者的资金，由专业投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。

REITs基金的收益率取决于多种因素，包括房地产市场的状况、基金管理、利率水平等。一般来说，REITs基金的收益率可以分为两部分：

1，分红收益率：这是基金分红的年化百分比。REITs基金通常有较高的分红收益率，可以提供稳定的现金流。

2，资本增值：这是基金份额价值随时间变化的百分比。资本增值取决于房地产市场的表现和基金管理。

REITs基金是一种投资于房地产相关资产的基金，提供多样性和流动性，同时享受税收优势。投资者可以选择在券商公司新开一个低佣金账户后即可参与。

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