你好，reits基金值得投资的，REITs 基金的收益主要来源于基础设施的收入分红和二级市场的溢价，从历史数据来看，REITs 基金的年化收益率平均在10%左右，今年以来的收益率平均在12%左右。

reits基金投资方法：

1.了解REITs基金的基本知识:在投资REITS基金之前，投资者需要了解REITS基金的基本知识，包括其运作模式、收益来源、风险特征等。

2.评估自身的投资目标和风险承受能力:投资者需要根据自己的投资目标和风险承受能力来选择合适的REITS基金。例如，对于追求稳定现金流收益的投资者，可以选择专注于商业地产或住宅地产的REITS基金;而对于追求资本增值的投资者，可以选择投资于房地产开发项目的REITS基金。
3.选择优质的REITS基金:在选择REITs基金时，投资者需要关注基金的历史业绩、管理团队、投资策略等因素，选择具有良好信誉和业绩的优质基金。
4.分散投资:为了降低投资风险，建议投资者将资金分散投资于多个REITS基金，以实现资产配置的多样化。
5.长期持有:REITS基金的投资价值在于长期的租金收入和房地产增值。因此，建议投资者长期持有REITs基金，以充分分享其投资回报。

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