您好，房屋抵押贷款是一种比较常见的贷款方式，而且操作流程来说是比较简单的，那么对于年龄比较大的人来说，对于51岁的朋友来说，申请房屋抵押贷款通常需要满足以下条件：
1.年龄限制：一般情况下，贷款人的年龄加贷款年限不应超过70岁，或者有些银行规定不超过65岁，所以51岁的您在选择贷款年限时要考虑到这一点。
1.良好的信用记录：拥有稳定的还款能力和良好的信用记录是必要的。
2.足够的还款能力：需要有稳定的收入来源，比如工资、退休金或其他资产证明。
3.房产要求：所抵押的房产必须符合银行的规定，且产权清晰。
4.健康状况：部分银行可能会要求提供健康证明，以确保贷款人能在贷款期内正常还款。
1.合法的身份证明：有效的身份证明，如身份证、护照等。
2.房产证明：房产证等相关文件。
3.收入证明：工资单、税单、退休金证明等。
4.其他要求：根据不同银行的要求，可能还需要提供其他相关文件。
在申请房屋抵押贷款前，建议您详细了解各家银行的具体要求，并准备好所需的所有文件。同时，也要考虑到自己的还款能力，避免因贷款而影响生活质量。如果有疑问，可随时咨询联系我。