央行降息对房地产板块股票的影响是复杂的。从短期来看，降息可能会为房地产板块提供投资机会，因为降低贷款利率和首付比例等措施可能会刺激市场需求，促进市场稳定，从而为房地产产业链带来一定的反弹机会。此外，市场对LPR的降低展望也使得房地产行业受到利好影响。

然而，从长期投资的角度来看，房地产市场的需求增长可能面临挑战。人口老龄化的加剧、新增劳动力的减少以及城市化率的高位企稳都可能预示着房地产市场的高速增长时代已经结束。因此，对于长期投资者来说，房地产板块的期待值不宜过高。

至于现在是否是入手的好时机，这需要您根据自己的投资目标、风险承受能力以及对市场的判断来决定。粤开证券首席经济学家罗志恒提到，1年期LPR不变、5年期以上LPR下调的非对称降息方式以及降息的时点，有助于保护商业银行净息差。您可以结合这些信息和其他经济数据来做出决策。

总之，央行降息对房地产板块股票有一定的利好影响，但长期前景存在不确定性。