投资者您好！REITs，还是比较值得申购的。REITs的收益主要来源于其所持有物业的租金收入和物业价值的升值，REITs的分红收益率通常比股票和债券的收益率要高。

申购REITs时技巧有以下这些。

1.首先，要了解REITs的底层资产，包括其所持有的物业类型、地理位置和租户类型等。这些因素都会影响REITs的收益和风险。

2.其次，要关注REITs的管理团队，因为管理团队的经验和能力对于REITs的运营和收益有重要影响。最后，要关注REITs的财务状况，包括其债务水平和偿债能力等。

总之，REITs是否值得申购取决于你对房地产市场的看法以及你的投资目标和风险承受能力。如果你认为房地产市场有增长潜力，并且希望获得稳定的现金流，那么REITs可能是一个不错的选择。但在申购REITs时，需要注意底层资产、管理团队和财务状况等因素，以降低投资风险。

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