您好，很高兴为您解答问题。实物期权是一种期权，其底层资产是既非股票又非期货的实物商品。实物期权赋予了持有人在未来某个特定时间以预先确定的价格购买或出售某种实物资产的权利。这种权利是企业或投资者对其所拥有实物资产进行决策时的一种柔性投资策略。

实物期权与金融期权相似，都赋予持有人权利但不是义务去执行交易。然而，实物期权涉及的是实际物理资产，而金融期权通常是针对股票、指数、货币或期货合约等金融工具。

实物期权的价值来源于公司或投资者战略决策的相应调整。在公司面临不确定性的市场环境下，实物期权的价值体现在公司战略决策的灵活性上，使得公司能够根据市场变化做出相应的调整。

例如，一个拥有矿产资源的企业可能拥有在未来几年以特定价格出售矿产的权利，这相当于一个出售期权。如果市场价格上涨，企业可以行使这一权利以获得利润；如果市场价格下跌，企业可以选择不行使权利，以免遭受损失。

实物期权在企业战略投资决策中应用金融期权理论，给出动态管理的定量价值，从而将不确定性转变成企业的优势。这种策略尤其适用于创业投资和风险投资，在这些领域中，投资者或企业需要面对高度的不确定性和信息不对称。通过实物期权，投资者和企业可以更灵活地应对市场变化，降低潜在的风险，并寻找获利的机会。

以上便是对什么是实物期权的解答，希望对您有帮助。祝您投资一切顺利！