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你关注的这支万 科Ａ000002，总市值1418.56亿元。

万科A的主营业务为房地产开发和物业服务，公司主要产品及服务为房地产、物业管理、投资咨询，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市，是中国最响亮的品牌地产开发商，房地产开发行业龙头。

从营业收入上看，公司的收入主要来源于房地产开发、物业服务等主营业务。

这几年以来，万科A的多元化业务快速开始发展，物业和物流的内在价值更高。

物业业务方面，2021年11月公司公告拟分拆万物云至港交所上市，截至2021年上半年末，万科物业已布局全国105个大中城市，服务3490个项目；万物梁行已服务项目超1900个；万物云城已辐射21城，签约合同增至31份；

物流业务方面，截至上半年末，万纬物流目前主要对国内一二线及内陆核心城市进行覆盖，累计在管44城148个项目，可租赁建筑面积1149万平方米，其中高标库1056万方，冷库93万方，目前已成为中国规模最大的冷链物流综合服务商。万科集团在2021年引入了大量的投资银行，扩大了自己的经营范围，未来发展可期。

随着三道红线、房贷集中度管理和土地双集中等新政将地产业推入管理红利时代，曾经对利润贡献有限的多元业务（物业、商业、长租、物流、食品）正悄然成为万科综合竞争力的重要构件，在行业动荡中进一步对龙头地位进行巩固。

技术面

万科A(000002)在支撑位11.22和压力位12.27中间附近，短期趋势不明显，耐心等待方向选择。 

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