我想问一下公募reits基金是什么意思?
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您好,公募基金reits又叫不动产投资信托基金,基金的资金主要投资于不动产,包括高速公路、房产、物业等,比如基金投资房产,那么基金通过专业运营收取租金,再按照投资者持有的份额分享收益。

目前国内购买reits有两种方式,第一种是通过券商平台购买,在股票账户中开通设施基金交易权限即可,第二种方式在基金代销机构认购reits基金,比如:天天基金、支付宝、微信、京东金融、爱基金、银行等都可以认购。


接下来给您介绍一下公募Reits基金特点如下:

一是资金投向不同。公募REITs产品以拥有持续、稳定经营现金流的一个或数个基础设施项目作为底层基础资产,而普通公募基金主要投资标的为分散化配置的股票、债券等。

二是收益来源不同。公募REITs收益来源主要为底层资产经营收益和物业资产增值收益,而普通主动型公募基金除股息、利息收益外,还包括通过灵活调整投资组合获取的资本利得,指数型公募基金的收益情况则取决于指数表现。


以上是有关公募reits基金的介绍,希望可以帮到您,如果有什么疑问可随时咨询,祝投资愉快!

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