REITs的交易规则及费用如下：

交易规则

- 交易时间：与证券交易所的交易时间一致，即周一至周五上午9:30至11:30，下午13:00至15:00，法定节假日不交易。
- 交易制度：实行T+1交易，交易日当天买入，第二个交易日才能卖出。
- 交易方式：可以采用竞价交易、大宗交易和询价交易等交易所认可的交易方式进行交易。
- 交易单位与申报数量：基础设施基金采用竞价交易时，单笔申报的最大数量不得超过1亿份，且必须是100份或其整数倍；对于询价和大宗交易，则单笔申报数量应为1000份或其整数倍。卖出基金时余额不足100份部分，应当一次性申报卖出。
- 申报价格最小变动单位：基础设施基金申报价格最小变动单位为0.001元。
- 涨跌幅限制：上市首日涨跌幅限制比例为30%，非上市首日涨跌幅限制比例为10%。

交易费用

- 认购费用：一般认购金额不同，认购费率不同，如50万以下认购费率0.6%，50万以上认购费率0.4%。
- 二级市场交易费：公募REITs上市交易后，参与公募REITs交易需支付佣金手续费，费率与账户原有的场内基金费率相同，目前暂不收取印花税。需要注意的是，场内基金单笔最低手续费为5元，交易手续费不满5元，按5元收取。