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我国公募reits有什么特点？
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下面是资深刘经理的回答，如果对该问题还有疑问，欢迎问一问进一步咨询。
您好，不同于普通公募基金，公募REITs具有以下特点：
一是资金投向不同。公募REITs产品以拥有持续、稳定经营现金流的一个或数个基础设施项目作为底层基础资产，而普通公募基金主要投资标的为分散化配置的股票、债券等。

二是收益来源不同。公募REITs收益来源主要为底层资产经营收益和物业资产增值收益，而普通主动型公募基金除股息、利息收益外，还包括通过灵活调整投资组合获取的资本利得，指数型公募基金的收益情况则取决于指数表现。

三是产品定位不同。公募REITs借助发行人、管理人在基础设施项目运营及投资管理领域的专业优势及资源积累，通过运营维护基础设施项目，来获得基金价值的不断提升，而普通主动型公募基金主要依靠基金管理人的主动投资能力，通过灵活配置资产，实现投资收益。

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#REITs有什么特点# @ 群友热聊中~

程老师 18:30

您好，公募REITs的分红频率没有统一固定的次数规定，主要以产品发行时的合同约定为准，同时受监管要求约束。首先要提醒您，公募REITs的分红依赖底层资产的实际收益，不是固定承诺的，收益...

杜彩欣 18:30

我现在有5万块活钱，想配置一些基金或者债券，能否给我列一个资产配置方案，谢了~

刘老师 18:30

资产配置方案建议配置活钱20%+稳钱50%+长钱30（用来搏收益）具体的配置单我私信发你。
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上一篇回答：

您好，股票中报一般在七月、八月份公布，一般来说，季报由上市公司在会计年度前三个月、九个月结束后的三十日内编制完成并披露，因此，上市公司一季报披露时间为每年4月1日—4月30日；上市公司...

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