您好，如果您持有的REITs基金净值逐年降低，并且您希望尽快赎回，您可以考虑以下几种方式：

查看赎回规定：首先，查阅您投资的REITs基金的赎回规定。基金公司通常规定了赎回的时间、方式和费用等相关规定。了解这些规定可以帮助您确定何时和如何进行赎回。

按照规定提交赎回申请：根据基金公司的规定，提交赎回申请。通常，您可以在基金公司的网站上下载赎回申请表格，并按照要求填写和提交申请。确保您遵守规定的截止时间和流程。

考虑市场流动性：REITs基金的市场流动性可能有所不同。有些REITs基金可能更容易进行赎回，而另一些可能受到市场流动性限制。因此，在提交赎回申请之前，要了解该基金的流动性情况，并评估可能面临的赎回限制和时间。

考虑市场情况：在决定赎回时，考虑市场情况也很重要。如果市场上REITs基金的净值普遍下降，您可能会面临赎回时的损失。因此，建议在赎回前评估基金的长期前景，并考虑市场因素。

资金到账时间：赎回的资金到账时间可能需要一定的处理时间。这取决于基金公司的处理速度和赎回规定。在赎回时，请咨询基金公司或相关机构，了解资金到账所需的时间。

REITs基金是长期投资工具，其净值的变动受到市场波动和基金表现的影响。赎回时可能需要承担一定的费用和风险。在进行任何投资决策之前，请充分了解基金的特点、风险和费用，并根据自身的投资目标和风险承受能力做出明智的决策。