reits基金的缺点是：市场风险，房价因周期性涨跌带来的风险。利率风险，利率大幅提高会减少房地产和reits的内在价值，增加债务成本。社会风险，大的社会事件带来房地产下跌的风险。汇率风险，在持有reits期间，因REITs计价货币大幅贬值而导致投资实际亏损的风险。经营管理风险，由于reits管理团队专业能力不强造成的风险。债务风险，由于资产负债率过高导致的风险。增发的风险，因增发reits份额导致每股净资产下降，带来reits股价下跌的风险。

想要投资reits基金是需要先开通股票账户的，开户还是建议您通过线上客户经理给您开通，客户经理办理开户只需要投资人准备好本人身份证和银行卡，18周岁以上就可以申请了，客户经理可以给您申请特殊的佣金渠道，另一方面有专业的顾问为您持续服务，解决您的后顾之忧。

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