选择哪只房地产投资信托(REITs)值得购买，需要考虑多种因素，包括该REITs的资产组合、地理位置、行业前景、财务状况等。以下是一些选择REITs时需要考虑的因素：

1. 行业前景：首先要考虑REITs所投资的行业前景，比如办公楼、零售、医疗保健、工业物业等。选择一个具有良好发展前景的行业将有助于提高REITs的长期价值。

2. 地理位置：不同地区的房地产市场状况不同，因此要考虑REITs所持有资产的地理位置。一些地区的经济增长和租金收入可能更具吸引力。

3. 财务状况：仔细审查REITs的财务报表，包括收入、资产负债表、现金流等指标，以评估其财务状况和盈利能力。

4. 分红收益：投资者通常会关注REITs的分红收益，因此要注意REITs的分红政策和历史分红情况。

5. 管理团队：了解REITs的管理团队，他们的经验和专业能力对REITs的运营和发展至关重要。

6. 潜在风险：REITs市场也存在一些风险，比如利率风险、市场流动性风险等，需要仔细评估并考虑如何规避或者承担这些风险。

最终，选择哪只REITs值得购买需要综合考虑上述因素，并根据个人的投资目标、风险偏好等因素做出决策。