对于银行个人贷款，其实各个银行的办理程序都差不多，大致分为七步：　　第一步，借款人向银行提出贷款申请，并提交贷款所需资料;　　第二步，银行受理贷款，并进行审查、审批，看其是否符合贷款要求;　　第三步，审批通过后，借款人与银行签订贷款合同。该合同包括担保合同、抵押合同等。　　第四步，签完合同后，办理抵押登记手续;　　第五步，银行给借款人发放贷款;　　第六步，借款人按时足额偿还贷款;　　第七步，贷款结清后，办理抵押撤销手续。　　不过，不同的银行、不同性质的贷款，其审批时间、贷款期限都不一样，具体以银行规定为准!　　相关知识　　银行个人贷款对象条件：　　1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;　　2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);　　3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;　　4、同意以所购房产作为借款抵押。　　1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;　　2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;　　3.担保人;　　4.提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。　　还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。