REITs基金是指不动产信托基金，也就是基于房地产投资的一种收益型证券。相比于直接购买房产，REITs基金更具有流动性和分散风险优势。以下是手把手教你投资REITs的步骤：

1. 了解REITs基金：在投资REITs基金之前，需要对其有一定的了解。REITs基金通常投资于商业用途的房地产，例如写字楼、购物中心、酒店等。投资者可以通过阅读相关材料和资讯了解REITs基金的基本特点、风险水平和收益表现。

2. 选择REITs基金：根据自己的风险偏好和收益预期选择一只优质的REITs基金。投资者可以参考基金的历史表现、管理团队背景和基金规模等因素进行选择。

3. 开立证券账户：在投资REITs基金之前，需要开立证券账户或基金账户。投资者可以选择证券公司或者基金公司开户，填写相关申请表格和提供身份证明等信息即可。

4. 进行交易：在证券账户开立成功后，投资者可以通过网银、手机银行或者证券交易软件等方式进行REITs基金的购买和赎回。投资者需要按照交易规则选择交易时间、价格和数量等信息。

5. 定期持有：REITs基金通常周期较长，建议投资者进行长期投资和定期持有。投资者可以根据自己的情况制定投资计划和策略，例如定期定额投资或者定期调整持仓比例等。

需要注意的是，REITs基金的收益和分红会受到房地产市场走势和管理团队表现等因素的影响，投资者需要密切关注基金的业绩变化，并及时调整自己的投资策略。