REITs基金（不动产投资信托基金）是一种通过投资房地产项目来获取稳定收益的基金，投资者可以购买这种基金来分享其产生的租金收入和资本增值。对于新手而言，是否购买 REITs 基金需要考虑到以下几个方面：

1. 盈利模式：REITs 基金主要通过持有不动产、收取租金等方式获取收益，而资本增值并不总是保证的。因此，相对于其他资产类型的基金，REITs 的收益相对更加稳定，但同时也可能相对较低。

2. 风险与收益：REITs 基金通常包含多个不同的不动产项目，如果一个项目遭受损失或租金收入下降，整个基金的表现可能会受到影响。另外，REITs 基金也受市场周期波动，如房地产价格下跌等风险影响。因此，投资者需要认真评估自身的风险偏好和收益预期。

3. 投资期限：REITs 基金适合长期持有，以实现长期稳定的收益。因此，如果你只是想进行短期投机活动，则不适合购买 REITs 基金。

总的来说，REITs 基金的特点是收益相对稳定，但风险也相对较高。如果你希望投资长期稳健的资产，并且对房地产市场有一定的了解和认识，那么 REITs 基金或许适合你。但如果你的投资目的是追求高风险高收益的短期投机活动，那么 REITs 基金可能不是一个理想的投资选择。最后，购买任何类型的基金都需要谨慎评估自身的财务状况和风险承受能力，以降低投资风险。