reits基金一种是场内交易另一种是场外交易。也就说我们有两种方式来购买，一种是在场内（需要开通证券账户）购买，还有一种是在场外购买。线上开户可以跟线上经理申请免费的vip账户，客户经理还能给咱们提供免费的一对一咨询服务，而且要选个好的客户经理，方便以后业务的办理。

投资者在开通reits基金权限之后，登录股票账户，输入代码、买入数量点击买入即可，在买入时，投资者可以根据以下方法来寻找买入机会：

1、投资者可以根据其投资标的物走势来寻找买入机会，即在标的物结束下跌趋势，开启上涨趋势，或者正处于上涨趋势时买入。

2、投资者也可以根据基金净值的走势来寻找买入机会，比如，当基金净值下跌，触碰到下方某一均线支撑时买入。

reits存在的风险：

一：市场风险

这个风险是因为房价的周期性变化所导致，房价高，收益高，自然就回报高。反之就在浮亏的状态。REITs的价值由REITs所持有物业的价值决定，如果买入的价格太高，也和股票一样，长期无法盈利。

解决办法：评估物业水平，在好价格买入。

二：利率风险

利率也是不可估量的变化，如果利率大幅度提高，就会减少REITs的内在价值，增加REITs债务成本。REITs租金不变的情况下，如果利率提高，那么分红资金减少，会降低REITs股息率，导致REITs价格下跌。

解决方法：尽量不在加息周期的初期阶段买入

三：社会风险

社会大事件有很多，尤其是国家性质的事件，对一个地区的Reits影响很大，比如政治运动，暴动，战争。这些都会对国家经济有所影响。

以上回答是我的专业解析，希望能帮助到您，若还有相关疑问，欢迎点击右上角联系我免费咨询！如果您担心在操作过程中遇到问题，可以提前跟我沟通。