您好，reits基金就是房地产信托投资基金，是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。简单说，reits就是将某处写字楼、商业体、停车场、高速公路等不动产打包上市，您如果买入了这只reits基金，就成为了这处物业的“迷你股东”。未来这处不动产的租金收入和价值上涨的部分，就是基金收益，根据基金合同约定，这些收益按照固定比例（比如90%）进行分红。

新手购买reits基金的步骤，主要分为三步：
第一步：开通reits认购权限，各大券商app步骤不同，蜻蜓点金、中金财富等等。
第二步：往证券账户里面转钱。
第三步：认购reits
1、返回首页点"交易”；
2、点击〞场内基金"；
3、点击“认购/申购"；
4、输入reits的代码；
5、按提示输入你想购买的金额；
6、点击“确定"。

以上是我对reits怎么投资？新手第一次购买要怎么样做？的回答，如果您对基金交易方面还有问题的话，可以加微信或电话与我沟通，我将为您继续解答。祝您投资愉快！