reits收益率怎么样?新手必须要了解的
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您好,reits收益率还是很客观的。
1、大部分REITs基金收益在3%-5%之间,个人收益高的也可以达到10%甚至更高,其实REITs基金的收益也跟市场大环境有关,大环境好的时候大都是上涨的,但若是大环境不是很好,大部分REITs基金都会亏,毕竟这也是理财产品,终究是不保本的。
2、一般市场情况下,REITs基金收益高于货币市场基金和债券型基金,低于股票型基金、混合型基金。REITs的收益率关键是在于底层资产的盈利能力,受权益市场影响较小。REITs基金的收益主要来源与基础资产的增值收益和强制分红。
3、因为REITs是一种在公开市场交易的标准化金融产品,全称为不动产投资信托基金,募集的资金主要投向于办公楼和高速公路等不动产,然后将这些资产在未来一段时间内的收益定期向基金持有人分配。
4、REITs最大的优势就是成长+稳定现金流,成长又分为两个方面,一是利润和现金流的成长。比如随着经济发展向好,创业公司都争相来你这个园区写字楼办公,那租金就会上涨,租金就是Reits的利润或者说叫收益;二是资产本身的成长,就是房产本身的价值上升。

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