你好，REITs基金的收益和风险特征介于股票和债券之间。收费公路的剩余经营期限可以理解为项目的“久期”,“久期”越短意味着REITs基金越像债券,收益可预测性更强,隐含风险更低,但同时内含收益率也低。在收费公路投资领域,成熟期项目的盈利增速虽然比成长期低,但未来现金流的可预测性远高于成长期。

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