1. 如何认购

证券App和基金App均可以认购，证券App需要开通基础设施基金交易权限，不过只能在证券账户上卖出，所以证券账户认购更佳。

2. REITs基金封闭20年，期间可以赎回吗？

封闭期不可以赎回，不过可以随时卖出，REITs基金一旦上市之后，就可以像股票一样日常交易。

3. 认购是要抽签吗？

认购方式和普通基金认购一样，不需要抽签。如果认购的人很多僧多粥少的情况下，分两种分配方式，一是全程比例配售，每个人都能按比例分到一定份额。二是末日比例配售，先到先得。具体是哪种方式，可以看文末图片。

4. 起购金额是多少

一般是最低1000元或者1000份，每支基金规定不同

5. 交易涨跌幅限制是多少

首日涨跌幅限制是30%，首日后是10%。

6. 如何选择基金

懂项目的可以去看项目，不懂项目的可以看预计派息率，当然是越高越好。

7. REITs可以长期持有吗

认购REITs之后，如果短期冲高可以获利了结。如果短期没有涨势，也可长期持有。一般来讲长期持有收益率会在6%以上。

8. 收益如何?

收益包含两部分，第一部分是每年强制的现金分派，预计派息率4%-9%不等；二是REITs基金价格本身的涨跌。

9. 风险如何

风险介于债券基金和股票基金之间

10. 等上市之后再买会不会更好

个人判断，参与申购更好，参考之前的蚂蚁上市基金上市之后的大幅溢价。

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