REITs（Real Estate Investment Trusts）基金被广泛认为是值得投资的一种资产类别，其独特的投资价值和稳定的收益分配比率使其成为股票、债券、地产和现金等传统投资方式之外的另一种优选。在构建个人或机构的资产组合中，REITs基金具有分散风险的特性，为投资者提供了一种稳健且多元化的投资选择。

然而，是否值得购买REITs基金，主要取决于其收益表现如何。投资REITs的收益主要来自两个方面。首先，REITs通过项目分红的方式向投资者提供收益。例如，一条高速公路每年都会收取大量的通行费，产生利润后，这些利润就会被用来向投资者分红，这与投资一家公司股票的分红机制相似。其次，REITs的价格上涨也可以带来收益。一旦REITs成功发行并在交易所上市交易，市场价格就会出现波动。如果投资者在价格上涨时买入，随后价格又有所上涨，那么他们将获得可观的收益。从首批REITs的净值走势来看，大部分都有不错的涨幅。

然而，投资者也需要认识到，购买REITs基金并非没有风险。首先，REITs并非保本产品，因为无法保证投资某个项目就一定能获得盈利。其次，如果投资者在市场行情不佳时买入，或者在基金净值下跌时卖出，都可能导致亏损。因此，投资者在购买REITs基金时应谨慎考虑自身的风险承受能力和投资目标。

尽管如此，一般来说，能够发行REITs的项目通常都是一些优质的资产，其盈利的概率相对较大。只要投资者购买的价格不过高，并持有一段时间，他们的投资大概率还是能获得收益的。总的来说，REITs基金是一种值得关注和投资的资产类别，它既能带来稳定的分红收益，又能享受资产价格上涨带来的收益，同时分散了投资组合的风险。但投资者也应理性看待其风险，根据自身情况做出明智的投资决策。

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