你好
REITs中签率是100%，只要我们去认购了某只REITs基金，基本都是会获得一定的额度，记住，只是一定的额度，因为现在市场上的REITS基金发售火爆，但REITs基金的认购规模在发行时都是固定，但每只REITs基金的最后的认购资金都会很大，所以会按照比例进行配售。

假设某只REITs基金的发行规模是20亿，但认购的资金有100亿，所以最后会按20%的比例进行配售，如果我们认购了10000元的REITs基金，最终能获得的就是2000元的份额。但我们在认购下单成功后会冻结认购的资金，只有等到配售完成后才会将剩余的资金返还至账户内。

不过尽管配售比例低，但公募REITs产品的赚钱效应也非常明显。近期，基金三季报披露落下帷幕，此前上市的公募REITs业绩出炉。除新上市的7只产品外，其余14只已上市公募REITs三季度业绩整体表现良好，其中有11只产品实现盈利。

如果想要认购REITs基金，需要有一个证券账户才可以，现在开证券账户还是很简单的，手机上就可以进行申请，现在简单说一下手机开户的步骤：
1、APP开户或扫描客户经理的低佣二维码；
2、扫描开户二维码，输入手机号与验证码；
2、上传本人身份证正反面照片，露出四角；
3、填写完善个人信息，职业、联系地址等；
4、录制开户视频，确保本人亲自申请开户；
5、绑定三方存管银行卡，并设置交易密码；
6、进行风险测评，选择要开立的股东账户；
7、提交开户申请，审核通过后会电话回访。

开户成功后我们需要在证券账户中开通一个权限，才可以进行REITs基金的认购与交易，通过证券公司的APP，业务办理，权限管理，基础设施基金权限开通，按照提示操作后即可开通REITs基金权限。

以上就是REITs基金中签率问题的回答，希望对你有所帮助，还有其他相关问题可以加我微信一对一沟通，24小时免费提供咨询服务！！！