reits基金配售是什么意思?认购reits基金是怎么分配的?
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您好,REITs(RealEstateInvestmentTrusts)即房地产信托投资基金,是一种通过发行股份或受益凭证汇集资金,由专门的基金托管机构进行托管,并委托专门的投资机构进行房地产投资经营管理,将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。
REITs基金发售后(认购期后),不会再开放申购,这也与过往的公募基金显著不同。如果在认购期后,想要购买REITs基金份额,也只能通过二级市场买入。
公募REITs没有固定利息回报,其收益主要来源于持有期间分红收益和资产价值提升带来的份额价值增值,且具有强制分红要求(每年至少一次),即收益分配比例不得低于基础设施项目年度可供分配金额的90%。
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