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收益分配:REITs一般将绝大部分收益(通常为90%以上)分配给投资者,长期回报率高,与股市、债市的相关性较
低低杠杆:同房地产上市公司一样,REITs同样是杠杆经营,但杠杆较为适中。例如,香港的REITs资产负债率需低于50%
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