立即提问“ ”
提问
叩富问财>我的回答 > 其他 > 房地产夹层融资业务是什么?谁有夹层融资的案例?
融资入门
房地产夹层融资业务是什么?谁有夹层融资的案例?
感谢您关注该问题，该问题有4位专业答主做了解答。
下面是尹经理的回答，如果对该问题还有疑问，欢迎添加专属进一步交流。
夹层融资是介于风险较低的优先债务和风险较高的股本投资之间的一种融资方式，处于公司资本结构的中层。夹层融资一般采取次级贷款的形式，但也可以采用可转换票据或优先股的形式。房地产夹层融资是借助于信托方式，满足开发商在项目可售前对资金的迫切要求。融资核心是补充项目公司自有资本金到四证齐全，对外为股权投资，对内为债权融资，介于股权和债权之间，在中国《公司法》无“优先股”规定的现实情况下，通过结构型信托安排达到“优先股”概念，优化房地产项目公司资本结构，“利率”虽高但额度小，项目公司还可以国有土地使用权作为抵押申请商业银行低成本房地产开发贷款，对于整个项目总体而言“利率”是低的。
尹经理 当前我在线
帮助2594 好评161 入驻10年
“一个电话，一次垂询，一份财富-叩富网同城理财“
一对一咨询
赞
秒答
收藏 追问
踩 举报

还有3位专业答主对该问题做了解答

查看更多回答>
相关问题 查看更多>
夹层基金开户，哪个平台能清晰阐述夹层融资结构与风险收益特征，为投资者匹配合适的投资项目，确保投资回报稳定？
在选择夹层基金开户平台时，要找能清晰阐述夹层融资结构与风险收益特征，还能为投资者匹配合适投资项目的，这得看平台的专业能力和服务水平。专业的平台会有资深的投资顾问，他们经验丰富，能把复杂...
资深高经理 165
房地产信托融资有哪些特点？
有通道的有自营的，有单一的有集合的，有住宅有商业有综合，可以分成很多类型。
彭经理 1939
房地产信托产品投融资房地产的模式有哪些？
你好，你可以找一个比较好的信托这块就可以直接操作了！
证券金融7 2187
房地产信托融资都有哪些特点？
您好，是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。
A戴经理 3442
房地产信托融资流程？
关于“房地产业信托融资方式的运作方法及步骤”，既然是“信托”融资，那就可以在想象的空间内任意设计，只要别逾越了法律的边界就行
彭经理 1537
房地产信托融资是合法的吗？
你好，房地产的融资是什么概念？1.融资，就是有资金需求的单位或者个人，向有资金闲余的单位或者个人获取资金使用权的行为。融资的方式可以是借贷，也可以是引入对方合股合资，合作经营，发行票据和衍生工具...
章经理 5469

上一篇回答：

证券转银行为什么转不出去？

下一篇回答：

创业板转签是什么意思?
评论
浏览更多不如立即追问，99%用户选择
立即追问

已有36,691,923用户获得帮助

问一问

问一问流程：

1.提交咨询

2.专业一对一解答

3.免费发送短信回复

问一问服务记录
一字涨停后夜间挂单上去，哪么第二天成交的概率有多大，
优选券商

中银国际证券

中国银行旗下上市券商
开户

银河证券

市场口碑好、品质服务、极速开户
开户

国金证券

行业一流上市券商
开户

长城证券

资金雄厚、品质服务、实力认证
开户

东莞证券

老牌国企券商
开户

银河证券

全牌照头部券商，行业领先服务
开户

华泰证券

千万投资者之选，专业券商，品质服务
开户
关于叩富问财/ 股票开户/ 期货开户/ 期货答主/ 股票答主/ 保险答主/ 炒股大赛

理财有风险，投资需谨慎

免责声明:本站问答内容均由入驻叩富问财的作者撰写，仅供网友交流学习，并不构成买卖建议。本站核实主体信息并允许作者发表之言论并不代表本站同意其内容，亦不代表本站对该信息内容予以核实，据此操作者，风险自担。同时提醒网友提高风险意识，请勿私下汇款给作者，避免造成金钱损失。点击查看全部>

App下载 商务合作 网站地图 最新内容 城市索引 全国答主排行 证券公司索引 期货公司索引

公众服务

微信服务，随时可得，扫码一键关注

叩富问财

问一问，财不偏
30秒问财/秒答

叩富网销学苑

网络获客培训
分享获客经验

叩富简投

模拟交易/有奖大赛
ai炒股机器人/炒股百宝箱

联系我们

客服热线：010-59490342

客服咨询

入驻认证咨询
券商合作用户咨询/有奖炒股大赛咨询

意见反馈不良信息举报电话：010-59490342        举报微信：524272835        网站法律顾问       叩富网2008年被上海证券交易所选为年度投资者教育训练网站     |     国家高新技术企业

ICP备案：京ICP备18019099号-3        增值电信业务经营许可证京B2-20241016        广播电视节目制作经营许可证：（京）字第18189号        经营许可证编号：京B2-20190488        京公网安备：11010802032515号
叩富网版权所有 © 2007-2025