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房地产夹层融资业务是什么?谁有夹层融资的案例?
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房地产夹层融资业务是什么?谁有夹层融资的案例?

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共4个回答
首发 资深谭经理
一对一
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夹层融资是介于风险较低的优先债务和风险较高的股本投资之间的一种融资方式,处于公司资本结构的中层

发布于2015-12-22 16:58 成都

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一对一
你好，这个百度上都是有的，可以具体查询你想知道的

发布于2015-12-22 22:21 深圳

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一对一
夹层融资是介于风险较低的优先债务和风险较高的股本投资之间的一种融资方式，处于公司资本结构的中层。夹层融资一般采取次级贷款的形式，但也可以采用可转换票据或优先股的形式。房地产夹层融资是借助于信托方式，满足开发商在项目可售前对资金的迫切要求。融资核心是补充项目公司自有资本金到四证齐全，对外为股权投资，对内为债权融资，介于股权和债权之间，在中国《公司法》无“优先股”规定的现实情况下，通过结构型信托安排达到“优先股”概念，优化房地产项目公司资本结构，“利率”虽高但额度小，项目公司还可以国有土地使用权作为抵押申请商业银行低成本房地产开发贷款，对于整个项目总体而言“利率”是低的。

发布于2015-12-28 08:55 长沙

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一对一
您好： 融资融券的利率本身就不是固定的，客户经理是可以调整的，现在建议考虑大券商的，20个交易日日均资产50万；我司利率5.0%，服务好，免费快速通道


发布于2022-12-30 09:56 重庆

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