首先，您需要开立一个证券账户，具体开户步骤如下：

1、选择在哪一券商开户做股票。
2、下载对应的手机APP软件，比如华西证券的华彩人生APP
3、注册并登录，完善个人身份信息
4、在我的那里点击立即开户
5、根据页面信息提示，上传有效身份证信息和银行卡
6、进行视频认证
7、提交资料审核

账户开设完成，收到资金账号，开始进入REITS基金申购：

在券商账户里面先打开REITS基金功能，一般步骤是：

我的——业务办理——更多——REITS基金


REITS基金的申购规则：
一般情况下，根据公募REITs《基金份额发售公告》，若公众投资者在募集期内有效认购申请份额总额超过公众投资者的募集上限，实行末日比例配售，即在基金募集期内，公众投资者有效认购申请份额总额超过公众投资者募集上限的当天视为募集末日，公众发售部分的募集期于该日结束，末日前的有效认购申请全额确认成功，末日当天的有效认购申请，根据剩余额度，予以比例配售。