尊敬的投资者您好:
很高兴能为你解答疑惑，对于您提出的问题我的回答如下:
REITs，是不动产投资信托基金（RealEstateInvestmentTrusts）的简称。从逻辑上可以把REITs理解为基金，它是一种金融工具，通过发行收益凭证、汇集投资者资金，交给专业的投资机构进行不动产的投资经营管理，并及时将投资收益分配给投资者。

不动产主要指两种类型的资产：一种是商业写字楼、零售物业、酒店、公寓等持有型房地产。另一种是传统及新型的基础设施。传统基础设施，如机场、港口、收费公路、水电气热、污染治理等；新型基础设施则包括5G基站、数据中心等和信息产业相关的基础设施。REITs所投资不动产有个共同的特点，就是能够产生长期、稳定的现金流。

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