您好，很高兴回复这个问题，目前第六批REITs一共有两只，分别是中金厦门安居REIT和红土深圳安居REIT。

一、中金厦门安居REIT

其底层资产为位于福建省厦门市集美区的园博公寓和珩琦公寓。从区位情况来看，二者所处地理位置较为优越，周边租房需求较大。

租金水平根据厦房租赁提供数据，每平方米的平均月租金单价，园博公寓2021年6月为31.04元，2022年3月为32.35元，期间增长4.22%；珩琦公寓2021年6月为29.18元，2022年3月为30.52元，期间增长4.59%。

二、红土深圳安居REIT

其底层资产为安居百泉阁项目、安居锦园项目、保利香槟苑项目和凤凰公馆项目，分别位于深圳市福田区、罗湖区、大鹏新区和坪山区。项目建筑面积合计13.47万平方米，共1830套保障性租赁住房及其配套。

目前这些项目均已投入运营，虽然运营时间未满3年，但已具备产生持续、稳定现金流的能力。

同时，它们有较高的出租率，分别为99%、99%、100%和98%（截至2022年3月31日），入住群体素质和收入水平较高，租金支付能力较强，发生欠租等违约事项的风险较低，预计未来项目租金收入稳定。

总结：虽然两只REITs涉及的六个项目最长的运营时间低于两年，项目规模也不大，但它们都是处于城市的核心地段的新建住房，周边配套齐全，且两只REITs2022年的预期现金分派率分别为4.27%、4.24%，从投资回报率的角度来看，收益水平不低，所以还是值得大家关注的。

以上，是我关于这个问题的解答，希望对您有帮助，

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