国内reits基金是怎么购买操作的
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您好,reits基金是怎么购买的呢?

中国reits基金可以通过基金公司、线上的证券交易软件等途径购买,reits基金的投资门槛都不是很高,只需要几百或者几千都可以,

基金公司:直接在任一基金公司开立一个账户,直接就可以购买,不用在开通相应的权限,但是这种的不能在场内交易,只能说等20年的时间之后,才能进行卖出,因为reits基金是有20年的封闭期的。

证券公司:选择一家证券证券公司进行开户,开户也是比较简单的,开通账户之后,需要在开通“基建设施交易权限”,这类途径购买有一个好处,就只可以在场内交易,不受封闭期的影响。

REITs全名是房地产投资信托基金。

由于房住不炒,所以这几次新发的REITs基金标的就不是房子了,而是基建项目,比如产业园、高速公路、港口仓储等等。

举个例子,比如你投资了高速公路,收益就主要是过路费。

你买高速REITs,就相当于承包了一小段高速公路;买了工业园区的REITs,你就是个小包租公、包租婆,收益就来自于租金、物业费等等。

但是,REITs基金的收益除了上面提到的分红部分,还有一个部分就是涨跌。

REITs基金和一般的基金相比,更像股票,价格有涨有跌,买的人多就涨,卖的人多就跌,所以低价买进高价卖出就赚钱,反过来就亏,这两部分共同构成了REITs基金的收益。

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