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投资房地产私募股权基金有哪些主要的风险?
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"基金在投资时并不惧怕有风险,但需尽可能控制和规避风险，投资房地产私募基金大体上包括但不限于以下几种风险：
（1）批文风险：希望合作方的项目最好取得“一证”以上。
（2）市场风险：项目和产品的定位分析，市场供求关系评估、城市存量房消化周期等。竞争对手间的差异化管理，是否存在恶性竞争等。
（3）项目运作风险:包括项目合约风险、项目开发团队信用风险、道德风险、专业度风险等,其中选择信誉良好的当地合作方,一定有利于工作开展；也要重点考虑是否有较好的退出方式、项目是否已抵押及项目是否由一家以上单位所有等。"
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