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reits基金收益如何？
客户经理苏 在线
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下面是客户经理苏的回答，如果对该问题还有疑问，欢迎问一问进一步咨询。
您好，很高兴回答您的问题，REITs本身的收益主要来源是项目经营收益，以及资产的增值(如有)。REITs当前的项目分为两类：

含产权的REITs和特许经营权的REITs。

含产权类的REITs,比如仓储物流和产业园区等有点类似房产，除了房租收益外,还有房屋价格增值带来的收益，这类对应的股息率相对不高，底层资产的长期增值是另外一块重要的收益来源。

而特许经营权类的REITs，比如交通设施、生态环保等项目,只有项目经营收益,其经营权价值将伴随到期日逐年递减直至终值归零。


以上就是我的回答，如有疑问随时微信电话联系我，快速解决您的问题，节约您的时间。
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程老师 22:30

您好，REITs基金的收益主要由两部分构成，一是底层不动产或基础设施项目产生的租金、物业费等稳定现金流带来的分红收益，二是基金份额在二级市场交易的价格波动带来的增值收益，整体风格偏稳健...

京圈红韵 22:30

我刚听说你们这有个大佬的年收益高达26%，麻烦加我V信发我下截图，我想观摩一下，谢谢

刘老师 22:30

OK，我私信发你截图，正好他今天调仓了，可以看下。
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