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非现场开户包括见证开户、网上开户，投资者可以通过客户经理进行办理，需提供本人有效身份证及复印件，委托他人代办的，还需提供代办人身份证及复印件。

1、联系客户经理专属二维码开户，用手机扫描屏幕二维码
2、输入手机号和验证码进行注册
3、准备身份证进行正反面的拍摄，必须要有效身份证才可以，也注意不要拍摄到用手拿身份证的照片
4、填写您自己的个人信息，联系地址一定要写清楚，写到具体门牌号
5、录制视频：根据视频指示进行操作和录制，说话也要清晰。
6、选择您自己要开通的股东账户市场类型，沪深账户代表了深圳上市交易所的权限，这个是需要开通选择的
7、选择您的银行卡，输入本人银行卡卡号，设置您的交易登录密码，这两个可以是一致相同的
8、选择好风险评估，选择题答题，测试风险对开户没影响
9、提交开户申请，等待电话回访

封闭型REITs的发行量在发行之初就被限制，不得任意追加发行新增的股份；而开放型REITs可以随时为了增加资金投资于新的不动产而追加发行新的股份，投资者也可以随时买入，不愿持有时也可随时赎回

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