您好回答您的问题华夏中国交建高速公路Reits怎么认购？有投资门槛吗？

公众投资者通过场内及场外认购公募REITs，也有不同的最低门槛要求，最低门槛大致在100元-1000元之间。

也有部分公募REITs产品目前尚未披露最低认购门槛，需待基金公司之后对外发布基金份额发售公告或其他相关公告再明确。
认购方式：

1.第一种是场内认购，直接在基金公司官网或APP上购买，在直销渠道购买手续费相对较低。

2.第二种是场外认购，就是在基金代销机构上购买，

以上就是我的回答，希望能到帮助到你，如果您对基金投资感兴趣，想了解更多理财知识，可以加我微信24小时在线，一对一指导，加我微信便可0元领取《个人资产配置计划报告》，欢迎前来咨询！

发布于2022-5-30 12:36 上海

您好，华夏中国交易高速公路reits基金可以直接通过证券账户进行认购，因为reits基金是场内基金，最低起投是100份起。

那么怎么买？因为是场内基金，只能在券商买，登录证券app——交易——基金理财——场内基金——购买———输入代码508018及数量点击认购即可！

场内基金，一个月后可以向股票一样在二级市场自由交易。另外投资者需要注意的是，购买前一定要先开通，基础设施基金权限，才可以购买。否则，无法交易的。

目前我国的公募REITs仍处于行业发展初期，整体规模较小，在“钱多货少”股市又缺乏赚钱的整体效应下，该类基金产品更容易受到大量资金的追捧。

以上就是我的回答，希望对您有所帮助。如果想了解更多关于REITs基金的投资方式，可以添加微信与我联系，进行一对一解答。

发布于2022-5-30 19:30 南京

2022年的第一只公募REITs基金明日正式公开网上认购，作为国内的第十二只公募REITs基金，值得参与吗？
公募REITs基金即公开募集的基础设施证券投资基金，又称为不动产投资信托基金。简单说，公募REITs基金就是一个资产包，资产包里有可能是高速公路、产业园或货运港口等。投资者用小资金购买公募REITs基金，就相当于购买了一个基础设施资产包，在资产包的运营期内，投资者就可以分享到资产包运营产生的收益。

（一）基金基本情况
1、基金全称∶华夏中国交建高速公路封闭式基础设施证券投资基金
2、基金简称∶华夏中国交建高速REIT
3、基金场内简称∶中交REIT
4、基金（认购）代码∶508018
5、封闭期：40年
6、预计现金分派率：4.95%
、
（二）发行认购信息
1、发行价格：9.399元/份。
2、认购时间：2022年4月7日至2022年4月8日。
3、认购方式：场外认购和场内认购两种方式。
4、最低认购金额：1000元，超过1000元的应为1元的整数倍。
5、本次发行份额总数为10.00亿份，发行总金额为93.99亿元。
本基金初始战略配售份额数量为7.50亿份，占基金发售份额总数的比例为75%。其中，原始权益人或其同一控制下的关联方拟认购数量为2.00亿份，占发售份额总数的比例为20%;其他战略投资者拟认购数量为5.50亿份，占发售份额总数的比例为55%。
网下初始发售的基金份额数量为1.75亿份，公众投资者初始发售的基金份额数量为0.75亿份。最终战略配售、网下发售、公众发售份额将根据回拨情况（如有）确定。
公众投资者真的很可伶，只有0.75亿份，大约7亿元可供认购。
6、由于僧多粥少，认购后肯定是按比例配置，预估配售比例低于5%。例如：认购10000元，最终认购成功的金额会小于500元。

（三）上市流通份额是多少？
本次发售的基金份额中，网下及公众发售的基金份额无流通限制及限售期安排，自本次公开发售的基金份额在上交所上市之日起即可流通。
其它初始战略配售的份额都有不少于12个月的锁定期，所以预计流通份额只有25%，按照发行价格计算，上市流通金额只有23.5亿元。
流通金额高于目前已经上市的流动金额最大的广州广河（180201），这也是限制上市后涨幅最大的障碍。

（四）已上市的11只REITs基金表现怎么样？
目前已经上市的REITs基金有11只，溢价率最高的是首创水务（508006），溢价率58.24%，溢价率最低的是广州广河（180201），溢价率-0.12%。
恰巧广州广河也是高速公路，其他还两只高速公司，分别是第二批上市的华夏越秀高速REIT（180202），当前溢价率22.11%；浙江杭徽（508001），当前溢价率15.01%。
可以发现一个规律，溢价率跟规模呈负相关，规模越小溢价率越高，规模越大溢价率越低。所以对于这次的华夏中国交建高速REIT大家可以降低预期，认购后上市赚溢价是大概率的事，但溢价率想要太高，估计有点难。

（五）再强调几个非常重要的重点

1、华夏中国交建高速REIT属于公募REITs基金，其本质还是公募基金，所以认购步骤跟认购场内基金的操作是一模一样的。
步骤：在证券账户找到场内基金入口，选择基金认购，输入基金代码（508018）和金额（最低1000元），提交认购信息即可。
2、华夏中国交建高速REIT既然是基金，那认购时就需要缴全款，最低认购金额是1000元，超过1000元的应为1元的整数倍。
3、基金认购超过最大限额后采取的是配售机制，也就是按认购金额的比例配售。例如：基金发行1亿，结果认购了10亿，那按金额计算就是每个人只能配售到自己认购金额的1/10。
4、基金收取的认购费是按实际配售到的份额计算，并不是按你认购的金额计算，这点无需担心。
5、认购的资金上次是冻结T+4个交易日。
6、REITs基金是打包好的资产包，不需要建仓，大概20天左右就会上市交易。
7、REITs基金跟股市的相关性很低，这次的REITs基金的资产包是高速公路，并不是什么股票。
8、REITs基金同时支持场外和场内认购，但我100个强烈建议大家都去场内认购，因为只有场内认购才有吃溢价的可能，场外就一个净值，持有的话就只能等着分红。
如果是场外申购，封闭期内不能赎回，需要变现的话，最终还是得转场内交易才行。
9、认购费率M<500万元0.4%，M>=500万元，按笔收取，1000元/笔。
10、如果要认购的，一定要趁早，趁早，根据以往经验，认购额度超过最大限额时，最快可能下午就会关闭认购通道。

更多基金资讯咨询吴经理！

发布于2022-4-10 08:58 广州