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reits基金是怎么帮你赚钱的？

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您好，一方面公募REITs通过长期持有并提高基础设施项目的运营管理水平

创造更高的现金流回报收益为主要目的；——收益分红

另一方面REITs持有的是基础设施的权益，因此当基础设施估值上升时

投资者往往能获得资产升值的回报；——资产升值

（目前国内发行的公募reits基金没有资产升值分红）
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发布于2022-4-2 12:12 广州

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您好！REITs基金即房地产信托投资基金，赚钱模式与股票类基金是差不多的，只是投资的标的不一样，是指向投资者发行收益凭证，募集资金投资于不动产，并将绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品。通俗点理解，就是REITs从投资者募集一笔钱，然后去投资一个园区或者高速公路，未来产生的租金和过路费，扣除经营费用后绝大部分利润(90%以上)，都分红给投资者，类似包租婆的收租模式。
reits基金中文名为不动产投资信托基金，投资的都是一些不动产，例如：高速公路、产业园区、写字楼等项目。以获取租金、物业服务费、高速公路通行费等形式获得稳定的现金流。这些收益每年会被要求强制分红给投资者，这就是其中的收益来源之一。
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发布于2022-4-2 14:20 上海

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