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reits基金有什么风险，有人知道该怎么办吗

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reits基金有什么风险，有人知道该怎么办吗

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资深宫顾问

资深宫顾问基金

帮助2.8万好评422 入驻3年

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REITs基金是一种将不动产资产或权益证券化的投资工具，它有一些独特的风险。首先是市场风险，REITs基金的价格会受到宏观经济、房地产市场等因素的影响，市场不景气时，其价格可能下跌。其次是流动性风险，部分REITs基金的交易活跃度不高，可能在你想卖出时，无法以理想的价格成交。还有管理风险，如果基金管理人的管理能力不佳，可能会影响REITs基金的收益。另外，REITs基金的收益很大程度依赖于底层不动产的租金收入等，如果底层不动产运营不善，也会导致基金收益下降。

对于这些风险，如果你自己难以应对，最好找专业的投资顾问来帮忙。专业的投资顾问可以根据你的风险承受能力和投资目标，为你分析REITs基金是否适合你，以及如何进行合理的配置。

我金融专业毕业后从事投资行业十几年了，有丰富的经验和专业知识。你要是觉得我回答得还行，对REITs基金投资感兴趣想科学赚钱，帮我点个赞右上角加我微信，我给你详细讲讲。你也可以下载APP“盈米启明星”并输入店铺码6521，获取更多专业的投资服务。

发布于2026-1-28 22:49

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资深程经理资深程经理基金

帮助5.4万好评8.9万从业10年+

您好，目前存款利率下行是大势所趋，如何稳定增收成了我们每个理财小白的难题，以下是为理财新手优选的低风险理财，稳健低风险，在不同阶段抓住机会！

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资深赵经理基金

帮助5.7万好评971 入驻3年

您好！REITs基金主要有以下风险：一是市场波动风险，其价格会受宏观经济、行业周期等因素影响而波动；二是管理风险，基金管理人的管理能力和经验会影响基金的收益；三是流动性风险，部分REITs基金在二级市场的交易活跃度可能不高，导致买卖困难。

投资决策确实需要个性化方案。为降低风险，您可以采取以下措施：一是分散投资，选择不同类型、不同地区的REITs基金进行投资；二是关注基金的基本面，包括底层资产的质量、租金收入的稳定性等；三是合理控制仓位，根据自己的风险承受能力确定投资比例。

跟您说个例子：客户张哥去年投资了一只单一行业的REITs基金，结果该行业受到政策调控影响，基金价格大幅下跌。后来他在我们的建议下，分散投资了多只不同行业、不同地区的REITs基金，同时合理控制了仓位，现在基金组合的收益已经逐渐恢复。

如果您对REITs基金的投资还有疑问，或者想了解更多关于降低风险的方法，欢迎点击右上角加微信，我们盈米基金叩富团队将为您提供专业的投资建议和个性化的投资方案。同时，您也可以下载APP“盈米启明星”并输入店铺码6521，获取更多投资资讯和工具。

发布于2026-1-28 22:49

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资深刘经理基金

帮助10万+ 好评4.5万从业10年+

您好！REITs基金主要有以下风险：一是底层资产运营风险，比如基础设施项目的收益不及预期等；二是市场波动风险，它的价格也会受到市场整体行情影响而上下波动。

如果您持有REITs基金，遇到这些风险时可以这样做：首先要冷静分析，判断是短期波动还是长期趋势改变。如果是短期波动，可以继续持有，等待市场修复。比如去年有只REITs基金因项目所在地区短期疫情影响，价格出现回调，但随着疫情好转，价格又逐渐回升。其次，如果您对该基金的底层资产或管理团队信心不足，可以考虑适当减仓或转换为其他更优质的REITs基金。想了解更多REITs基金的风险应对策略？点右上角加微信，我给您发《REITs基金投资避险指南》，让您的投资更稳健！

投资决策确实需要个性化方案。我们盈米基金叩富团队会根据您的风险承受能力、投资目标和资金规模等因素，为您量身定制REITs基金投资组合。我们会通过深入研究底层资产、评估管理团队能力、监控市场动态等方式，为您筛选出具有投资价值的REITs基金，并及时调整组合，帮助您降低风险、提高收益。过去5年，我们服务了超过2000名投资者，在REITs基金投资方面积累了丰富的经验。

跟您说个案例：客户张先生在我们的建议下，配置了一只基础设施REITs基金和一只产业园REITs基金。今年初，基础设施REITs基金因项目租金收入增长不及预期，价格出现下跌。我们及时对该基金的底层资产进行了重新评估，发现项目的长期发展前景依然良好，于是建议张先生继续持有。同时，我们发现产业园REITs基金所在的园区吸引了多家优质企业入驻，租金收入有望大幅增长，于是建议张先生适当加仓。目前，张先生的REITs基金投资组合收益已经超过10%。如果您也想让专业团队为您的REITs基金投资保驾护航，右上角加我微信，我给您做个免费的投资诊断，再为您定制专属的投资方案！

发布于2026-1-28 22:49 上海

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基金程老师基金

帮助7.8万好评2236 入驻3年

REITs基金主要有这些风险。首先是市场风险，REITs的价格会受宏观经济、利率波动等因素影响，比如利率上升时，REITs价格可能下跌。其次是底层资产风险，如果REITs投资的基础设施项目运营不佳、出现重大事故或者市场需求下降等，会影响REITs的收益。还有流动性风险，部分REITs在二级市场的交易量可能较低，买卖时可能面临较大的价差。

面对这些风险，如果你有一定的投资经验和风险承受能力，可以通过分散投资不同类型、不同区域的REITs来降低风险。要是你是投资小白或者风险承受能力较低，不建议把大量资金投入REITs基金。

其实除了REITs基金，市场上还有很多其他的投资产品，比如基金。盈米启明星APP上有丰富的基金产品可供选择，你可以下载盈米启明星APP并输入店铺码6521，里面有专业的投研团队为你提供一些投资建议。

我金融专业毕业后从事投资行业十几年了，你要是觉得我回答的还行，对投资感兴趣想科学赚钱，帮我点个赞右上角加我微信，我给你详细讲讲。

发布于2026-1-28 22:49

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