等额本息还款法
- 固定利率情况:
- 在固定利率的等额本息还款法下,每月还款金额固定,其计算公式为:
\[M = P \times \frac{r(1 + r)^n}{(1 + r)^n - 1}\]
其中,$M$为每月还款额,$P$为贷款本金,$r$为月利率(固定年利率除以12),$n$为还款总月数。
总利息 = 每月还款额 × 还款总月数 - 贷款本金
- 例如,小李申请了一笔30万元的固定利率贷款,贷款期限为30年(360个月),年利率为4.9%,则月利率为$4.9\% \div 12 = 0.4083\%$。
代入公式可得每月还款额为:
\[M = 300000 \times \frac{0.004083(1 + 0.004083)^{360}}{(1 + 0.004083)^{360} - 1} \approx 1592.18\](元)
总利息 = $1592.18 \times 360 - 300000 = 273184.8$(元)
- 浮动利率情况:
- 若贷款利率为浮动利率,设每月利率调整一次,且第$i$个月的月利率为$r_i$,则第$i$个月的还款额计算公式为:
\[M_i = P \times \frac{r_i(1 + r_i)^{n-i + 1}}{(1 + r_i)^{n - i + 1} - 1}\]
其中,$M_i$为第$i$个月的还款额,$P$为贷款本金,$r_i$为第$i$个月的月利率,$n$为还款总月数。
总利息需要逐月累加每个月的利息,即总利息 = $\sum_{i = 1}^{n} M_i - P$
- 例如,小张申请了一笔20万元的浮动利率贷款,贷款期限为20年(240个月),初始年利率为4.35%,则初始月利率为$4.35\% \div 12 = 0.3625\%$。
假设在还款过程中,年利率在第13个月调整为4.75%,则第13个月的月利率变为$4.75\% \div 12 = 0.3958\%$。
按照上述公式,可先计算前12个月的每月还款额:
\[M_1 = 200000 \times \frac{0.003625(1 + 0.003625)^{240}}{(1 + 0.003625)^{240} - 1} \approx 1226.94\](元)
前12个月的总还款额为$1226.94 \times 12 = 14723.28$元,其中利息部分为$14723.28 - 200000 \times 0.003625 \times 12 = 5423.28$元。
从第13个月开始,重新计算还款额:
\[M_{13} = 200000 \times \frac{0.003958(1 + 0.003958)^{228}}{(1 + 0.003958)^{228} - 1} \approx 1270.41\](元)
后续每月还款额会根据利率的变化和剩余本金进行调整,总利息的计算则需要逐月累加每个月的利息。
等额本金还款法
- 固定利率情况:
- 等额本金还款法下,每月偿还的本金固定,利息随着本金的减少而逐月递减,每月还款金额逐月递减,其计算公式为:
每月还款额 = $P \div n + (P - P \times \frac{i - 1}{n}) \times r$
其中,$i$为还款期数,$P$为贷款本金,$r$为月利率(固定年利率除以12),$n$为还款总月数。
总利息 = $\sum_{i = 1}^{n} (P - P \times \frac{i - 1}{n}) \times r$
- 例如,小赵申请了一笔15万元的固定利率贷款,贷款期限为15年(180个月),年利率为4.7%,则月利率为$4.7\% \div 12 = 0.3917\%$。
第一个月还款额为:
\[150000 \div 180 + (150000 - 150000 \times \frac{1 - 1}{180}) \times 0.003917 = 1279.17\](元)
第二个月还款额为:
\[150000 \div 180 + (150000 - 150000 \times \frac{2 - 1}{180}) \times 0.003917 \approx 1276.81\](元)
以此类推,总利息 = $\sum_{i = 1}^{180} (150000 - 150000 \times \frac{i - 1}{180}) \times 0.003917 = 53531.25$(元)
- 浮动利率情况:
- 与等额本息还款法类似,若贷款利率为浮动利率,每月还款额和总利息的计算也会随着利率的调整而变化。在等额本金还款法下,每月偿还的本金仍然固定,但利息会根据当月利率和剩余本金进行计算。
设每月利率调整一次,且第$i$个月的月利率为$r_i$,则第$i$个月的还款额计算公式为:
每月还款额 = $P \div n + (P - P \times \frac{i - 1}{n}) \times r_i$
总利息 = $\sum_{i = 1}^{n} (P - P \times \frac{i - 1}{n}) \times r_i$
- 例如,小王申请了一笔25万元的浮动利率贷款,贷款期限为10年(120个月),初始年利率为4.2%,则初始月利率为$4.2\% \div 12 = 0.35\%$。
第一个月还款额为:
\[250000 \div 120 + (250000 - 250000 \times \frac{1 - 1}{120}) \times 0.0035 = 2708.33\](元)
假设在第5个月年利率调整为4.5%,则第5个月的月利率变为$4.5\% \div 12 = 0.375\%$。
第5个月还款额为:
\[250000 \div 120 + (250000 - 250000 \times \frac{5 - 1}{120}) \times 0.00375 \approx 2736.46\](元)
后续每月还款额和总利息的计算方式与上述例子类似,需要根据利率的调整和剩余本金进行相应的调整。
按日计息还款法
- 按日计息还款法下,根据每天使用的贷款本金金额乘以日利率来计算当天的利息,然后在还款时将每天的利息累加起来。其计算公式为:
每日利息 = 贷款本金 × 日利率
总利息 = $\sum_{i = 1}^{d} 贷款本金 \times 日利率$
其中,$d$为借款天数。
- 例如,小孙申请了一笔短期贷款,贷款本金为5万元,日利率为0.03%,借款期限为45天。
则总利息 = $50000 \times 0.0003 \times 45 = 675$(元)
需要注意的是,不同银行的贷款利率可能会有所差异,具体利率取决于贷款类型、贷款期限、客户信用状况等因素。此外,银行可能还会收取一些其他费用,如手续费、评估费等,这些费用也会影响贷款的总成本。在申请贷款前,建议你向银行详细咨询贷款利率、还款方式、费用等相关信息,并根据自己的实际情况选择合适的贷款产品。
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发布于11小时前 那曲



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