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REITs基金与债券基金在风险和收益上差距明显，REITs收益潜力更高但波动也更大，债券基金则更稳但收益上限低。想获取具体配置建议？点击右上角加微信，免费领取《REITs与债券基金对比指南》！
一、收益对比：REITs基金收益来源包括租金分红和资产增值，年化收益率通常在4%-8%，部分优质项目可能更高；债券基金收益主要来自利息和票面波动，年化收益率在3%-6%，且受利率影响较大。
二、风险对比：REITs基金风险来自底层资产运营（如租金下降）和市场波动，流动性风险较低但短期价格波动可能较大；债券基金风险主要是利率波动和信用违约，尤其是低评级企业债，但整体波动性小于REITs。
三、适配场景：REITs适合追求稳健现金流且能承受一定波动的投资者，债券基金更适合风险偏好低、追求稳定收益的投资者。
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发布于2025-11-18 23:39
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