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看到一个reits基金，这是什么基金？怎么买？

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REITs 基金

看到一个reits基金，这是什么基金？怎么买？

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首席黄顾问

证券章经理股票

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REITs基金，即房地产投资信托基金，是英文Real Estate Investment Trusts的缩写，是专门投资于各类房地产相关资产的基金。这些基金通过投资于房地产项目（如写字楼、商场、酒店、仓库等）或相关的房地产公司股票、债券等来获取收益。REITs基金的主要特点包括：

1. 收益来源：REITs基金的收益主要来自房地产租金收入和资本增值。这些基金通常按规定将大部分税前收入以分红形式分配给投资者。

2. 流动性：公开上市的REITs基金具有较高的流动性，可以在证券交易所买卖，类似于股票。

3. 风险和回报：REITs基金的风险和回报取决于房地产市场的表现、利率变动、管理能力等因素。

4. 税务优惠：在某些司法管辖区，REITs基金享有税务优惠，但具体情况取决于当地的税法。

购买REITs基金的方法如下：

1. 选择REITs基金：首先，你需要选择一个或多个REITs基金。可以考虑基金的历史表现、资产类型、地理位置、分红政策等因素。

2. 开设证券账户：如果还没有证券账户，需要在银行或证券公司开设账户。已有账户的情况下，可以直接使用现有账户。

3.研究和分析：在购买之前，进行充分的研究和分析，了解基金的详细信息，包括风险、管理费用、历史表现等。

4. 执行交易：通过证券交易平台或通过经纪人购买REITs基金。交易过程类似于购买股票。

5. 持续监控：持有REITs基金后，需要持续关注其表现和房地产市场的动态，以便适时调整投资组合。

购买REITs基金之前，建议咨询证券公司客户经理，以确保所选基金符合你的投资目标和风险承受能力。

希望我的回答能够对您有所帮助，期待您的咨询！

发布于2023-11-15 15:09 深圳

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资深程经理资深程经理基金

帮助5万好评8.9万从业10年

您好，目前存款利率下行是大势所趋，如何稳定增收成了我们每个理财小白的难题，以下是为理财新手优选的低风险理财，稳健低风险，在不同阶段抓住机会！

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资深姜经理股票

帮助4.6万好评5.9万从业10年+

你好，场外认购：和普通公募基金认购一样，我们可以通过基金公司直销平台、银行、支付宝、天天基金等各种第三方基金销售机构认购，在其界面找到【新发基金】这一选项。

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发布于2022-2-22 15:41 北京

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资深顾问林股票

帮助6.5万好评10万+ 从业10年+

您好~看到一个reits基金，这是什么基金？怎么买？REITs基金，简称基础设施基金，你想认购REITs基金要有证券账户才可以认购REITs基金的，没有证券账户也是认购不了REITs基金的，开户可以找个客户经理帮你开户，客户经理开户佣金是有优惠的，你自己开户佣金是开不出低佣金账户的，开户出来的佣金都是默认的，只有找客户经理开户才可以开出低佣金账户的，开户都是要身份证和银行卡的。

1、找到自己要开户的证券公司，然后下载其官方的APP进行在线办理开户
2、自己开户时要注意，视频录制要清晰，身份证上传四个角都要露出来。银行卡绑定时选择自己常用的银行卡。交易密码是6位数纯数字。
3、提交开户申请后，等待审核结果，基本上在4点之前提交的，当天即可开户成功，在4点之后交的，需要等下一个交易日才可以获取一个股票账户。
4、开户完成后，会收取到短信的资金账户，根据资金账户和密码进行登陆就可以了。

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发布于2022-3-30 16:17 北京

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资深唐顾问股票

帮助10万+ 好评10万入驻4年

您好，属于投资不动产的基金，基金定投本质上还是选基金，还是要选长期业绩好的基金经理，建议做基金定投，选好基金就可以开始了，开户可以找我，股票佣金优惠，申购费优惠一折。

发布于2021-10-19 17:16 广州

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林经理股票

帮助2.2万好评3.3万入驻4年

您好，看到一个reits基金，这是什么基金？怎么买？

reits基金叫做房地产信托基金，在美国被称为“第四类资产”，简单说，就是我们把钱交给专业运营商业地产的机构，由基金经理替我们去投资房地产。reits基金跟我们普通的“炒房”不同，主要投资的是商业地产，并且是长期持有，一般为几年甚至长达几十年。
想要认购reits基金，就需要开通一个股票账户，开通股票账后的第二个交易日，打开证券APP——业务办理——基础设施基金权限开通。然后在证券APP首页里输入REIT，就可以看到已经上市了的REITS基金了。

如需办理股票开户可以联系我，国内上市券商竭诚为您服务，满足您的各项需求。

发布于2022-2-24 20:24 上海

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首席赵经理股票

帮助5.9万好评6.6万从业10年+

reits基金是基础设施基金，个人可以投入很少资金享受reits建设基金带来的红利，开户都是免费的

开户步骤
(1)下载券商开户APP
(2)登陆开户。点击新开户，输入手机号获取验证码进行验证登录
(3)填写自己的信息，上传相片；再进行视频见证
(4)开立股东账户，签署相关协议
(5)进行风险测评

普通股票账户可以交易沪深主板股票，4000多只股票80%的都是沪深主板，其他板块需要条件才可以开通权限

右上角找我开通VIP账户低佣金，热情专业知无不答答无不应找我找我

发布于2022-4-1 17:50 南京

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首席黄顾问股票

帮助10万+ 好评7.9万从业8年

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这个是投资基础建设的基金，需要有账户才可以买的，开户选择哪家无非是考虑佣金、服务、交易APP，选择适合自己，佣金低，软件好用，交易APP好用的证券公司即可！开户找我可以直接！无门槛！佣金成本价！

发布于2021-5-26 10:11 宁波

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资深陈经理股票

帮助4.3万好评1.4万从业5年

你好，reits基金是投资公共设施的基金，股票开户可以购买，欢迎咨询

发布于2021-5-26 10:35 重庆

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资深小梦经理股票

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您好，其实很多基金哪怕在牛市顶点买的！长期持有，都是可以有稳定盈利的，基金的投资门槛低，欢迎开户咨询我，基金申购费一折，成本价佣金！

发布于2021-11-4 11:57 杭州

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资深刘经理股票

帮助4.2万好评7.5万从业9年

您好，我是上上投研基金圈的蒋老师，看到一个reits基金，这是什么基金？怎么买？这个问题将由我来为您解答。

REITS基金的中文是不动产投资信托基金，REITS是公募基金，是以基础设施建设为底层的资产，通过公募凑集资金，以实现存量基础设施资产“上市“的公募基金。

REITS基金通过证券账户就可以购买，购买前需要开通购买权限，就可以正常买入了。

REITS想要变现，只能想股票一样在交易所把这只基金的份额卖给别人，也就是我们所说的场内基金。

REITS长期的回报率还是比较高的。

如果您对基金比较感兴趣，欢迎加入我们的基金投研课，一个月挑战收益翻倍，课程是由北大金融硕士蒋老师主讲。

其中包含60节由浅入深的基金实操课，每日的学员答疑。

每个交易日都有盘前市场分析、每周一期、投研团队的精选研报。

不再盲目跟投别人买的基金，自己就可以成为投资基金高手，欢迎微信联系我，领取优惠福利。

发布于2022-3-24 17:48 深圳

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首席理财师股票

帮助3.9万好评7.7万从业10年+

您好，回答您的问题，reits基金，这是什么基金？怎么买？

REITs的中文是不动产投资信托基金,所以REITs确实是基金;公募REITs,是特指以基础设施为底层资产,通过公募方式筹集资金,以实现存量基础设施资产“上市”的公募基金。

简单来说，相当于有基金经理找了一群投资者，用募集来的钱投资房地产或者基建项目，这些项目会产生一定的回报，比如租金，在扣除了基金经理管理费等等后，将赚到的钱分给大家。

个基金经理则是REITs管理公司，其工作是管理该房地产信托基金，并向其股东征收管理费，扣除相关费用后，向股东定期发放分红。

REITs基金包含：产业园基金：博时蛇口180101、华安张江508000、东吴苏园508027；

高速公路基金：平安广河180201、浙商沪杭508001、华夏越秀高速180202；国金高速508008.

仓储物流基金：红土盐田港180301、中金普洛斯508056；

环保处理基金：富国首创水务508006、中航首钢绿能180801；

中关村：建信中关村508099。

REITs认购在证券账户上认购或申购，认购方式：

流程如下：
1，点击开户链接，输入手机号、验证码登录。

2，上传身份证正反面，注意拍摄清晰。

3，视频认证，确认开户本人身份。

4，选择股东账户、签署协议。

5，绑定银行卡、设置密码。

6，做风险测评。

7，坐等开户成功与否信息即可。

开通股票账户后需要点击“我的”—业务办理——基础设施基金交易权限，点击开通即可。

以上就是我的回答，希望能到帮助到你，如果您对股票，基金投资感兴趣，开户“调佣”等问题，可以加我微信24小时在线，一对一指导，加我微信便可0元领取《个人资产配置计划报告》，欢迎前来咨询！

发布于2022-7-4 09:32 上海

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资深黄经理股票

帮助10万+ 好评2.7万从业5年

直接开通权限就可以购买，开户都是需要本人身份证和银行卡的。手机开户全天24小时办理，年龄要求在18至70岁之间，准备好身份证和银行卡，下载券商APP，找到开户入口，按提示操作，几分钟就可以完成开户。也可以提前找到专属客户经理，方便后期线上交易，协商佣金！佣金直击低价，包含规费和过户费，想要低佣直接找我！祝您投资顺利~

发布于2022-12-19 09:52 乌鲁木齐

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