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reits基金是什么？这是公募基金还是私募基金？

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reits基金是什么？这是公募基金还是私募基金？

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共9个回答

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资深石经理

资深刘经理基金

帮助4.6万好评7.5万从业9年

官方评定为【优质回答】

您好，reits基金是投资实体经济的基金，是公募基金。

RIETs基金是要求进行强制分红的，并且要求在符合分配的条件下每年不得少于一次。

Reits基金是以发行基金份额的方式汇集投资者的资金，由专业的机构投资到国家基础设施建设行业中，并将90％以上的税后收入净额分配给投资者。Reits基金规定在符合招募说明书分红的条件下，每年至少将赚取的收益分配一次，每次收益的分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90％。

REITs基金分红必须满足以下三个条件：

1、基金收益分配后，单位净值不能低于面值。

2、基金当年收益弥补以前年度亏损后方可进行分配。

3、基金投资当期出现净亏损则不能进行分配。

基金分红可以采取现金分红和红利分红两种方式，分红之后，投资者的总资产不会发生改变，只是基金净值会根据分红金额作出相应的下调。

以上就是我的回答，希望对您有所帮助。如果想了解更多关于REITs的投资方式，可以添加微信与我联系，进行一对一解答。

发布于2022-4-26 17:33 深圳

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资深程经理资深程经理基金

帮助5.4万好评8.9万从业10年

您好，目前存款利率下行是大势所趋，如何稳定增收成了我们每个理财小白的难题，以下是为理财新手优选的低风险理财，稳健低风险，在不同阶段抓住机会！

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资深顾问林股票

帮助6.8万好评10万+ 从业10年+

您好~reits基金是什么？这是公募基金还是私募基金？REITs基金，简称基础设施基金，认购REITs基金是没有什么条件有券商的证券账户就可以的，有身份证和银行卡就可以开户的，开户不要直接去券商APP上开户，你在券商的APP上直接开户的佣金都是默认的会比较高的，你只有找客户经理开户才可以开出低佣金VIP账户的，找客户经理开户的有后期服务的，你自己在券商APP上开户是没有客户经理给你服务的，reits基金是什么？是公募基金。

1去官网或应用商城下载券商APP
2填写手机号码进行验证
3上传身份证
4填写个人资料
5设置密码
6绑定银行卡
7视频认证
8回答问卷

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发布于2022-3-30 16:39 北京

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资深闫经理股票

帮助5.7万好评8.2万入驻4年

REITs基金具备稳定分红特点，抗通胀，长期回报、分散风险等投资特点。
1.低门槛投资REITs，二级市场可流通
基础设施资产作为一种非流动性资产，投资初始成本较高，锁定期较长REITs在证券交易所上市，其流动性较好，且较低的初始投入即可买到资产的一部分，享有股权相关权
2.分红相对稳定
投资的项目是不动产，每年可收取租金、收费等，产生稳定的收益，制度要求强制分红，赚了钱必须分给投资人，不能留存下来再做其他用途
3.透明度高
公募REITs通过定期信息披露，披露资产实际经营情况等内容，为投资者估值定价提供必要信息，为投资者投资提供判断依据

我司是一家优质的上市券商，如你还有关于股票、基金、打新债等问题，点击头像联系我，为您提供更多优质服务，低佣开户。

发布于2022-4-12 21:55 北京

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资深唐顾问股票

帮助10万+ 好评10万入驻4年

您好，属于公募基金，选基金就是选基金经理，购买基金的门槛非常低，基本没有门槛，可以找我开户，基金的申购费和股票佣金性价比高。

发布于2021-10-19 16:39 广州

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首席林经理股票

帮助5万好评5.4万从业10年+

官方评定为【优质回答】

reits基金是一种以房地产为主要投资对象的投资基金，通过集合投资者的资金购买、经营和管理房地产。通常由专业的基金管理公司进行管理，主要投资于商业地产、住宅地产、交通设施等不动产，并通过租金收入和资产增值获得收益。

reits基金既有公募也有私募，具体如下：

1、公募reits基金在证券交易所上市交易，针对不特定的投资者发行，符合条件的投资者都可以参与。投资者通过购买证券获得基金份额，基金管理公司通过管理和经营房地产获得收益并分配给投资者，具有较大的市场规模和流动性。

2、私募reits基金则是由基金管理公司直接向特定投资者募集资金，并直接投资于房地产，收益也由投资者和管理公司直接协商分配。私募reits基金通常不针对公众投资者发行，只针对机构投资者，投资门槛较高，规模相对较小，但能够提供更加灵活的投资策略和个性化的服务。

综上所述，reits基金是一种以房地产为主要投资对象的投资基金，具有稳定的现金流和长期资产增值潜力。reits基金既有公募也有私募，投资者可以根据自己的投资需求和风险偏好选择适合自己的投资方式。

以上内容是我的专业解答，如果您还有不理解的地方，可以直接点击右上角添加我的微信，可免费享受一对一的咨询服务，直到把您的问题全部解答清晰！！

发布于2024-1-25 10:26 深圳

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首席黄顾问股票

帮助10万+ 好评7.9万从业8年

reits基金指房地产信托投资基金，它是将房地产证券化的重要手段。炒股开户手机上就可以开户的，不同的证券公司交易手续费差别很大的，降低佣金=赚钱！欢迎找我降低佣金！

发布于2021-5-26 10:14 丽江

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黄经理股票

帮助10万+ 好评875 从业7年

公募基金reits又叫不动产投资信托基金，基金的资金主要投资于不动产，包括高速公路、房产、物业等，比如基金投资房产，那么基金通过专业运营收取租金，再按照投资者持有的份额分享收益。开户可以选择在证券公司的营业部或者手机上开户选择正规的券商并联系一位客户经理办理可指导您整个开户过程，错过不再有，专属低佣金，联系我10分钟让您拥有超低账户！

发布于2023-12-4 10:47 成都

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