2025年,贷款排行榜前十名中利率最低的多为银行系产品,但整体利率水平上,抵押贷款显著低于信用贷款,前者年化利率普遍在3.0%-5.5%,后者则在3.6%-20%之间,差距明显。建行快贷、工行融e借、中银E贷等银行信用贷虽利率较低,但仍高于同机构的房产抵押贷。抵押贷因有房产作为担保,金融机构风险低,因此能提供更优惠的长期资金成本。例如,一笔100万元贷款,30年期,抵押贷年化3.8%与信用贷年化6.5%相比,总利息可相差数十万元。用户应根据自身资产情况和资金需求合理选择,有房产者优先考虑抵押贷以降低融资成本。
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抵押贷 vs 信用贷利率对比
1. 利率对比核心:抵押贷有实物担保,风险低,利率普遍低于信用贷2-4个百分点。
2. 抵押贷利率区间:银行房产抵押经营贷年化3.0%-4.5%,消费贷4.0%-5.5%。
3. 信用贷利率区间:银行系产品3.6%-8.0%,头部互金平台7.2%-20.0%。
4. 建行快贷:信用贷代表,年化最低3.6%,但高于其抵押贷产品。
5. 工行融e借:优质客户可享4%以下利率,仍高于抵押类贷款。
6. 中银E贷:利率低至3.1%,在信用贷中极具竞争力。
7. 招商闪电贷:对代发客户利率优惠,但无抵押物支撑,成本高于抵押贷。
8. 房产抵押贷优势:额度高(最高评估价70%)、期限长(最长30年)、月供压力小。
9. 信用贷优势:无需抵押、审批快、适合短期或小额资金周转。
10. 综合成本考量:抵押贷虽利率低,但含评估费、登记费等,需计入总成本。
抵押贷利率更低,适合大额长期资金需求;信用贷便捷灵活,适合短期周转。用户应权衡资产、用途与还款能力,选择最适合的融资方式,实现成本最优。
发布于2025-10-13 15:24 杭州

