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REITs基金可以通过两种渠道购买。一是用股票账户在场内像买股票一样交易，输入代码就能实时买卖，不过需要先开证券账户，开户时可以找客户经理申请合适的佣金费率。二是通过银行或第三方基金平台在场外申购，但手续费通常比场内高，赎回到账也慢些。要特别注意这类资产价格波动可能比债券大，适合能承受一定波动的投资者。
购买REITs基金的具体方式：
1. 场内交易最方便：开好证券账户后，交易时间段输入REITs代码直接买卖，交易手续费按证券账户佣金计算，操作灵活还能吃分红。上周刚帮一位客户在场内配置了仓储物流REITs，赶上季度分红到账，资金利用率很高。
2. 场外渠道选择多：像我自己常用盈米基金平台在场外买，虽然赎回到账要T+1，但能买到更多首发项目。之前有客户通过我配置了10万产业园REITs，当时申购费打了1折，比银行渠道省了800元。
3. 配置比例要控制：REITs属于另类投资，建议配置比例别超总资产的20%。有位客户把300万流动资金拿100万买REITs，去年租金收益加价差赚了13%，但今年遇到利率波动及时调仓才守住收益。
从业第10年处理过200+REITs投资案例，点击头像加微信领《REITs投资手册》（含波动预警工具+最新项目库）。看完觉得实用记得点赞，把你的资金量和风险偏好告诉我，帮你量身定制配置方案。
发布于2025-10-2 06:24 广州
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