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公募基金reits什么意思，指的是什么情况呢？

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公募基金reits什么意思，指的是什么情况呢？

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北经理

资深顾问闫股票

帮助4.8万好评6.5万入驻4年

官方评定为【优质回答】

公募REITs也叫“不动产投资信托基金“，由基金持有人按出资比例分享收益，共同承担风险，本质上是由专业人员管理的集合资金投资计划。Reits可以涵盖广泛的不动产投资，涉及公路，铁路，园区，仓储物流等，是重要的资产配置工具。

与直接投资不动产相比，公募REITs基金流动性高，交易成本与门槛较低，收益相对稳定。Reits的这些特点能较好满足保险资金，养老金，社保基金，银行理财等机构投资者的投资需求。公募Reits由专业机构管理，为个人投资者配债优质的不动产资产提供了可选的投资路径。

购买reits基金需要开通一个自己的证券账户，现在开通证券账户很方便，网上就可以操作，提前准备好身份证和银行卡就可以的。

证券账户开户成功之后，在证券APP内开通相关权限就可以了，点击我的——业务办理——公募reits权限——选择相关账户类型——签署相关协议。把权限开通之后就可以进行购买REITs基金。

以上就是我的回答，如果还想了解更多reits基金相关的内容，可以咨询我，我微信随时在线。如有需要帮助的，可以联系我们。

发布于2022-8-17 14:35 广州

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资深程经理资深程经理基金

帮助5.4万好评8.9万从业10年

您好，目前存款利率下行是大势所趋，如何稳定增收成了我们每个理财小白的难题，以下是为理财新手优选的低风险理财，稳健低风险，在不同阶段抓住机会！

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首席顾问孙股票

帮助5.4万好评7.4万入驻5年

官方评定为【优质回答】

Reits源于RealEstateInvestmentTrust的缩写。直译通常称为”不动产投资信托基金“。Reits将底层资产证券化，由基金持有人按出资比例分享收益，共同承担风险，本质上是由专业人员管理的集合资金投资计划。Reits可以涵盖广泛的不动产投资，涉及公路，铁路，园区，仓储物流等，是重要的资产配置工具。

reits基金的购买只需要开通证券交易账户就可以购买了，如果你目前还没有开通的话需要线开通一下。再开通证券账户之前一定要先联系好客户经理或者您的投资顾问，可以享受折扣佣金，开通证券交易账户需要提前准备好身份证和银行卡，然后我们就可以按照提醒一步步开户了。

开户步骤如下：
(1)联系客户经理协商交易佣金
(2)通过客户经理的开户二维码进入开户界面
(3)拍摄身份证正反面、视频认证
(4)设置密码
(5)工作人员视频认证是否本人开户
(6)绑定您准备的银行卡。

股票账户开通之后，还需要开通reits基金权限流程如下：

打开证券app，点击“我的”——业务办理——reits权限开通——签署协议——点击开通就可以了。

以上就是我的回答，希望能到帮助到你，如果您对基金投资感兴趣，想了解更多理财知识，开户等问题，可以加我微信24小时在线，一对一指导

发布于2022-8-17 14:27 深圳

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郑经理股票

帮助6.8万好评9.7万入驻4年

官方评定为【优质回答】

公募REITs什么意思呢？简单来说公募reits基金就是将不动产证券化，基金经理将投资者的钱投资到房地产、高速公路、仓储物流等不动产，通过租金收入或资产增值等获取基金收益。

相对于股票，股票型基金的高波动性，公募REITs的收益相对比较稳定，有强制分红的条款，值得投资者放心申购！那么投资者该如何够买公募REITs基金呢？

个人投资者如果想要购买reits基金，需要先在网上联系证券公司的客户经理开通一个证券账户，然后开通账户内的基础设施建设基金的买卖权限，才可以进行购买。按照以下步骤进行操作：
账户——业务办理——权限开通——基础设施基金权限开通——立即开通，按照提示进行操作就可以了。

补充一个知识：
深交所的场内认购是以1000份为最低认购门槛，上交所的场内认购多数是以1000元为最低认购门槛。而每只公募REITs的场外最低认购门槛不太一样，有最低100元的，也有最低1000元的。

希望以上我的回答对您有所帮助，如果您还有问题或者想了解更多的Reits投资技巧欢迎加我微信，可以一对一在线指导答疑。助力您的投资之路，帮助您解决投资中遇到的困惑！

发布于2022-8-17 14:20 北京

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一对一

资深顾问小徐股票

帮助8498 好评147 入驻4年

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您好。
按照定义的话,公募基金REITs是一种以发行预期年化收益凭证的方式汇集特定投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合预期年化收益按比例分配给投资者的信托基金。
简单点来理解就是，就是投资机构向投资者募集，在房地产做投资管理，将收益按比例分配。
公募REITs是给了老百姓机会来享受到不动产收益，不动产90%以上的收益会由REITs的投资者享有，对其长期投资的话，回报率会很高的。
希望我的回答能对您有所帮助，祝您投资顺利，生活愉快！

发布于2021-5-27 09:55 汕头

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一对一

北经理股票

帮助10万+ 好评1.1万从业7年

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公募基金reits指的是以发行预期年化收益凭证的方式汇集特定投资者的资金，由专门投资机构进行投资管理，并将投资综合预期年化收益按比例分配给投资者的信托基金。对投资者而言，公募reits股性较强而类reits债性强。公募reits令老百姓有机会享受不动产收益，不动产90%以上的收益将由reits投资者享受，长期投资的回报率很高。

发布于2021-4-30 08:23 成都

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一对一

郑经理股票

帮助10万+ 好评1.2万从业8年

房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。REITs的特点在于：
1、收益主要来源于租金收入和房地产升值；
2、收益的大部分将用于发放分红；
3、REITs长期回报率较高,但能否通过其分散投资风险仍存在争议。

发布于2021-7-2 11:10 拉萨

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资深顾问林股票

帮助6.8万好评10万+ 从业10年+

您好~公募基金reits什么意思，指的是什么情况呢？REITs基金，简称基础设施基金，认购REITs基金是要有证券账户才可以认购REITs基金的，没有券商的证券账户也认购不了REITs基金的，每个券商的都是有自己的APP的，你开户不要直接在APP上开户，你在APP上直接开户的开出来的佣金都是默认的会比较高的，你只有找客户经理开户才可以开出低佣金VIP账户的，你自己开户是开不出低佣金VIP账户的，开户都是要身份证和银行卡的。

第一，先通过券商综合排名，佣金高低，投顾服务等指标选择一个自己中意的证券公司，
第二，点击客户经理的开户链接，进入股票网上开户系统，填写自己的手机号；
第三，按照系统提示输入收到的动态验证码，然后用手机扫描自己的二代身份证原件正反面；
第四，录制开户视频，内容基本上就是“本人自愿在某某证券公司开立股票账户
第五，设置交易密码和三方托管银行信息；
第六，在线完成风险测评问卷，问卷是20道选择题，如实填写即可；
第七，提交开户申请并注意接听证券公司的电话回访。

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发布于2022-3-31 10:12 北京

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资深闫经理股票

帮助5.7万好评8.2万入驻4年

您好，REITs基金，简称基础设施基金，认购REITs基金是要有证券账户才可以认购REITs基金的，

没有券商的证券账户也认购不了REITs基金的，每个券商的都是有自己的APP的，建议你开户不要直接在APP上开户，你在APP上直接开户的佣金都是默认的会比较高的，建议您找客户经理开户才可以开出低佣金VIP账户的，可以在线咨询我获取低佣账户。

开户可以联系我办理成本佣金费率，无门槛成本优惠，节约您的时间和成本！欢迎咨询交流，让您投资少走弯路

发布于2022-4-7 16:57 北京

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