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您好，港股通科技板块的抗通胀能力整体比地产板块更强，尤其在长期通胀和产业升级周期中更具优势。
一、科技板块抗通胀的核心逻辑
产业升级驱动：科技板块（如半导体、AI、新能源）受益于技术迭代和国产替代趋势，企业盈利能力与通胀的正相关性更强。例如，2025年上半年南向资金重点增持的华虹半导体、中广核矿业等企业，因核心技术突破和能源安全需求，股价和估值持续修复。
政策红利加持：港股通科技指数聚焦TMT和互联网领域，涵盖AI产业链各环节领军者。政策对硬科技的支持（如半导体国产替代、创新药国际化）为企业提供了长期增长动能，可部分对冲通胀带来的成本压力。
二、地产板块的抗通胀局限性
短期政策扰动大：地产板块受政策调控（如限购、信贷）影响显著，2022年香港曾讨论放宽物业印花税，但最终未落地，导致板块波动剧烈。
长期增长乏力：传统地产开发模式面临人口红利消退和行业饱和的挑战，盈利增速难以持续跑赢通胀。
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发布于2025-9-12 12:00
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