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截至2025年，房产抵押贷款利率普遍处于历史低位，但“最低利率”因银行、地区、客户资质及贷款用途而异。目前，国有大行如工商银行、农业银行、中国银行、建设银行在部分城市推出经营性抵押贷年化利率可低至3.2%-3.5%，成为市场最低区间。股份制银行如招商银行、平安银行紧随其后，利率多在3.4%-3.8%之间，审批效率更高。地方性银行如江苏银行、杭州银行、长沙银行等为抢占市场，常推出阶段性优惠，个别优质客户可享3.0%左右的超低利率。消费类抵押贷利率略高，普遍在3.8%-4.5%。值得注意的是，所谓“最低利率”通常面向征信良好、负债率低、企业主或事业单位客户的优质群体，且需结合LPR每月浮动调整。实际申请中，建议货比三家，关注银行官网或客户经理发布的最新报价。
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1. 工商银行“经营快贷（抵押版）”在长三角、珠三角等经济活跃区域，对小微企业主提供最低3.2%的年化利率，支持最高1000万额度；
2. 农业银行“房抵e贷”全国推广，经营用途最低3.3%，部分地区针对优质客户可下探至3.1%；
3. 中国银行“抵押贷”利率稳定在3.4%-3.8%，优势在于支持多种房产类型，审批流程规范；
4. 建设银行“快贷-抵押贷”最低3.35%，线上预审便捷，适合急需用款客户；
5. 招商银行“押e贷”利率3.4%起，依托大数据风控，放款速度最快可达T+2日；
6. 平安银行“私财E贷”最低3.5%，对白领和公职人员支持力度大；
7. 江苏银行“易贷”在江苏省内推出3.0%专项优惠，但名额有限；
8. 杭州银行、宁波银行等地方法人机构常以“区域补贴”形式提供低于大行的利率，是潜在优选；
9. 所有利率均为浮动利率，挂钩LPR（贷款市场报价利率），每年重定价一次；
10. 实际执行利率还需叠加风险溢价，最终以银行个案审批为准。
2025年抵押贷利率整体走低，国有大行与地方银行竞争激烈，最低利率已破3.0%心理关口。但“最低”仅限特定客户与区域，切勿轻信广告宣传。建议结合自身资质，向多家银行咨询并比较综合成本，选择利率低、服务优、流程透明的正规渠道，实现安全高效融资。
以上就是针对“哪个银行房产抵押贷款利率最低?2025最新利率表”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2025-9-12 11:21 广州
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