抵押贷款通常比信用贷款更划算,利息差异显著,同额度同期限下抵押贷利息可比信用贷低1%-10%。以下从利率、核心差异两方面展开分析:
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1.抵押贷款利率范围
主流银行:2025年抵押贷年化利率集中在 2.38%-5%,部分银行对优质客户或特定场景(如经营贷)提供更低利率。广发银行:1-3年期先息后本,年化2.65%-3.1%;招商银行:10年期先息后本+每年还款5%,年化2.88%-3.1%;平安银行:10年期先息后本(三年无还本续贷),年化2.85%-2.98%;邮储银行:5年期额度有效,系统定价年化2.8%;光大银行:年化2.45%(需线上评级)。利率下限:已接近5年期以上LPR(3.6%),部分银行通过利率优惠吸引客户。
2.信用贷款利率范围银行信用贷:年化利率普遍在 3.4%-18%,优质客户可低至3.4%-4.35%,普通客户集中在6%-14%,高风险客户可能超过18%。优质客户:工行融e借、建行快贷等年化3.4%-4.35%;普通客户:股份制银行或城商行信用贷年化10%-18%;互联网平台:借呗、微粒贷等年化10%-18%,部分用户可低至8%-10%。利率上限:部分网贷产品年化利率可达24%,民间借贷可能更高。利息差异总结同额度同期限下,抵押贷利息比信用贷低1-10个百分点。例如,借款20万元分5年还,抵押贷总利息可能比信用贷低1万-5万元。
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发布于2025-9-11 15:15 阿里


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