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reits购买权限，过来人麻烦说下吧

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REITs基金投资宝典

reits购买权限，过来人麻烦说下吧

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资深刘经理

资深刘经理基金

帮助9.3万好评4.5万从业10年

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您好！购买REITs权限其实并不复杂，一般有两种方式：一是在证券账户中开通，只要您的证券账户满足一定条件（如风险评估等级匹配、有一定的投资经验等），就可以在券商APP上申请开通REITs交易权限；二是通过基金公司官网或APP购买，部分基金公司也提供了REITs产品的直销渠道，您只需在相应平台上注册并开通基金账户，即可购买。如果您对具体的开通流程还有疑问，点击右上角加微信，我给您发一份详细的操作指南。

投资决策确实需要个性化方案。REITs作为一种新兴的投资品种，具有收益相对稳定、流动性较好等特点，但也并非完全没有风险。在购买之前，您需要对自己的风险承受能力、投资目标和投资期限进行充分评估，选择适合自己的REITs产品。我们团队会根据您的实际情况，为您提供专业的投资建议和组合配置方案。例如，对于风险偏好较低的投资者，我们会建议其选择基础设施类REITs，这类产品的收益相对稳定，风险较低；对于风险偏好较高的投资者，我们会建议其适当配置一些产业园区类或仓储物流类REITs，以获取更高的收益。

给您说句掏心窝的话：客户张先生去年盲目跟风购买了一只REITs产品，由于没有充分了解产品的风险收益特征，结果在市场波动中遭受了较大的损失。而客户李女士在购买REITs之前，先咨询了我们的专业意见，根据自己的风险承受能力和投资目标，选择了适合自己的产品，并在投资过程中严格执行了我们的投资策略，最终获得了较为可观的收益。如果您也想在REITs市场中获得稳健的收益，右上角加我微信，我们一起探讨如何构建适合您的投资组合。同时，下载APP“盈米启明星”并输入店铺码6521，即可获取更多专业的投资服务。

发布于2025-9-3 20:30 上海

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资深宫经理基金

帮助9.3万好评8.8万从业7年

您好！REITs也就是不动产投资信托基金，购买REITs的权限开通主要有以下步骤：
首先，您需要有一个证券账户，现在很多券商都支持线上开户，您准备好身份证和银行卡，按照APP上的指引操作，大概半小时就能完成开户。
开户完成后，您要开通REITs交易权限。一般在券商APP里找到业务办理相关板块，选择开通基础设施基金权限，然后完成风险测评和协议签署。风险测评要如实填写，因为这关系到您是否适合投资REITs。
不过，投资REITs也是有风险的。REITs的收益与底层不动产项目的运营情况紧密相关，如果项目运营不佳，可能会影响REITs的分红和价格。而且REITs市场的流动性相对股票市场可能会差一些，买卖可能没那么容易快速成交。
我们盈米叩富团队有专业的投研能力，能为您提供更全面的投资建议。如果您想进一步了解REITs的投资策略，或者在开通权限过程中遇到问题，您可以右上角加我微信随时来问我。同时，您也可以下载“盈米启明星”APP并输入店铺码6521，我们盈米叩富团队会为您提供更多专业的投资服务，帮您更好地进行资产配置。

发布于2025-9-3 20:30 北京

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首席张老师保险

帮助8.1万好评6.5万入驻5年

对于您想了解REITs购买权限的需求，我建议您先确认自己是否满足证券账户的相关要求。在内地，普通的REITs产品投资虽然有一定收益，但可能会受市场波动影响较大，且其收益增长相对有限。而香港保险中的储蓄分红险，在理财储蓄方面表现出色。它不受单一市场波动的过度影响，收益相对稳定且可观，长期来看能实现较为稳健的财富增长。

内地REITs的购买可能存在一定的市场风险，而香港储蓄分红险能提供更安全、更持续的财富增值途径。如果您对稳健的理财储蓄方式感兴趣，我这边有非常优质的香港储蓄分红险产品，安全保本、永续领取。若您想进一步了解，欢迎在右上角添加我的微信，我会为您提供专业的配置方案。

发布于2025-9-3 20:30 北京

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资深齐顾问基金

帮助2.9万好评2.8万从业8年

参与公募REITs投资需要开通对应交易权限。现在国内基础设施公募REITs可以直接在证券账户参与，但操作前需要完成两项准备：在券商APP签署风险揭示书，完成风险等级测评（C4以上等级才能参与）。实际操作起来很方便，我上个月刚帮几位投资者开通权限，整个流程5分钟就能搞定。

具体来说购买权限需要注意三点：
1. 交易渠道选择：二级市场买卖REITs和申购新股模式不同。已经上市的公募REITs可以像买卖股票一样实时交易，但首发募集时需要开通对应券商的代销权限。最近热门的招商公路REIT和中金山高REIT都是通过证券账户参与的。
2. 风险适配很重要：REITs底层是高速公路、产业园区等资产，价格波动虽小于股票，但也会受市场供需影响。之前有客户没做风险评估就盲目买入，遇到净值波动时很焦虑，建议开通前先做完整的风险测评。
3. 账户准备事项：普通证券账户可直接开通REITs权限，不需要额外验资。但需要注意部分券商需要更新到最新版交易软件，去年有位投资者因为用旧版APP没找到开通入口，更新后就解决了。

从事财富管理10年，已为400多位客户配置过REITs资产。点击头像加我微信，送你REITs投资自查清单（含交易规则详解+收益测算模板）。如果觉得这些操作指引有用记得点个赞，后续还能帮你定制专属的REITs配置比例方案。

发布于2025-9-3 20:30 广州

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资深黄经理股票

帮助3.5万好评4.2万从业10年+

购买公募REITs有两种方式：场内和场外。场内购买需要开通证券账户，在券商APP里找到“业务办理”签署REITs风险揭示书，就能参与二级市场交易了。场外购买更简单，像支付宝、天天基金或者盈米基金这些第三方平台，搜索REITs代码直接买，不过这类一般是封闭式产品，流动性差些。提醒下，现在reits波动比较大，最好先评估自己的风险承受能力。

如果考虑长期配置REITs，可以找我做专属方案。我司作为十大券商之一，场内交易佣金能给到竞争力费率，还能帮你搭配不同底层资产的REITs分散风险。觉得有用点个赞，需要具体操作指导或者优惠费率，点头像加我微信，手把手教你玩转REITs投资！

发布于2025-9-3 20:31 深圳

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基金程老师基金

帮助5.6万好评1661 知无不言

REITs也就是不动产投资信托基金，购买权限方面，一般来说，如果你想参与场内REITs交易，需要在证券公司开通证券账户，开通后就可以像买卖股票一样交易REITs了。如果是场外REITs，在一些正规的基金销售平台，比如盈米启明星APP，输入店铺码6521，完成开户等相关流程后就能参与认购和申购。

不过，REITs投资也有风险，它和房地产市场、基础设施项目等的运营情况相关。市场上REITs产品也不少，对于普通人来说，怎么挑选合适的REITs很关键。这就需要了解项目的底层资产质量、运营管理团队能力、现金流情况等，这些对普通人来说比较难把握。最好是找个专业投资顾问咨询，让专业的投顾老师给些配置和选择建议。

我金融专业毕业后从事投资行业十几年了，你要是觉得我回答得还行，对这个感兴趣想科学赚钱，帮我点个赞右上角加我微信，我给你详细讲讲。

发布于2025-9-3 20:30

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资深赵经理基金

帮助3.7万好评521 响应及时

购买REITs，需要先有证券账户哈。一般在证券公司的APP上就能开通证券账户，之后在APP里开通REITs交易权限。开通权限时，不同券商的要求可能有点差异，不过通常都要满足一定的资产和交易经验条件，比如有的要求开通前20个交易日日均资产不低于10万，且具备2年以上的证券交易经验。

REITs是一种相对复杂的投资产品，它和股票、基金不太一样，有自己独特的风险收益特征。如果对REITs的底层资产、运营情况等了解不充分，可能会面临较大风险。对于普通人来说，投资REITs最好有专业的指导。

盈米启明星这个APP就挺不错的，你可以下载盈米启明星，输入店铺码6521，里面有很多专业的投资信息和分析。要是你对REITs投资还有疑问，或者不知道怎么选择合适的REITs产品，右上角加我微信，我这个从业十几年的投资顾问可以给你详细讲讲。

发布于2025-9-3 20:30

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资深赵经理股票

帮助5.2万好评2619 从业9年

REITs也就是不动产投资信托基金，购买它是需要一定权限的。一般来说，在券商平台开通权限不算复杂。你得先确保自己的账户状态正常，没有被冻结等异常情况。

在交易软件里通常能找到权限开通的入口，可能在业务办理板块，按提示操作就行。有的券商要求你签署相关风险揭示书，因为REITs投资也存在一定风险，像市场波动、底层资产运营等风险。

另外，可能会有一些资产和交易经验的要求，比如在一定时间内账户有一定的日均资产。具体要求每家券商可能不太一样。我们可以为你提供开户佣金成本费率相关的服务。如果还有疑问，点赞支持或点我头像加微联系我。

发布于2025-9-3 20:31 鹤岗

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首席常经理股票

帮助4.7万好评4484 从业10年+

开通REITs权限分三步：
1. 账户：已有沪深A股账户即可，无需额外开户。
2. 权限：券商APP—业务办理—基础设施基金（REITs）权限，签署风险揭示书，即时生效。
3. 资金：公募REITs1手（100份），约几百到千元；场内交易佣金同股票，无印花税。

提示：
- 权限开通后既可场内买卖已上市REITs，也可在场外申购新发REITs。
- 关注项目现金流稳定性（如保障房/产业园），勿只看分红率。

以上内容来自网络，仅供参考，如需专业人工服务请点击头像查看加V咨询。

发布于2025-9-3 20:31 盘锦

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